C’est dans le village de Kleinbettingen (section de la Commune de Steinfort) que nous vous proposons une agréable maison quatre faces libres et ceci dans une rue très calme. Kleinbettingen, lieu très intéressant pour son accès facile vers Luxembourg ou la Belgique, grâce à sa Gare (ligne 5). Mais pas uniquement pour cela : Deux circuits pédestres « nature , culture et histoire » invitent les randonneurs à découvrir la Commune sous tous ses angles. Pour en revenir à la maison : Construite sur un terrain de 7a17ca, et ceci en hauteur, elle propose une jolie vue. Sous-sol : - Chaufferie mazout (gaz dans la rue) - Locaux caves - Grand garage Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil - Salon /salle à manger - Cuisine indépendante - Ch. à coucher - WC sép avec lavabo - S.d.b - Buanderie - Terrasse 1er étage : - Palier - 2 chambres à coucher Surface de réf énergétique: 120,80m2 Chauffage mazout 2017, E-Pass F-G Chassis bois avec volets enroulables Libre de suite 895.000.-Euros Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Im Dorf Kleinbettingen (Teil der Gemeinde Steinfort) bieten wir Ihnen ein gemütliches freihstehendes Haus in einer sehr ruhigen Straße an. Kleinbettingen ist ein sehr interessanter Ort, der dank seines Bahnhofs (Linie 5) eine gute Anbindung an Luxemburg oder Belgien hat. Aber nicht nur deshalb: Zwei Wandertouren zum Thema „Natur, Kultur und Geschichte“ laden Wanderer dazu ein, die Gemeinde von allen Seiten zu entdecken. Um auf das Haus zurückzukommen: Es wurde auf einem Grundstück von 7a17ca gebaut und bietet aufgrund seiner Höhe eine schöne Aussicht. Keller : - Ölheizraum (Gas auf der Straße) - Kellerräume - Große Garage Erdgeschoss : - Empfangshalle - Wohnzimmer, Esszimmer - Unabhängige Küche - Schlafzimmer - WC mit Waschbecken - Badezimmer - Wäschekammer - Terrasse 1. Etage : - Flur - 2 Schlafzimmer Energiebezugsfläche: 120,80m2 Ölheizung 2017, E-Pass F-G Holzrahmen mit Rollläden Sofort verfügbar 895.000,-Euro ---------- It is in the village of Kleinbettingen (section of the Municipality of Steinfort) that we offer you a pleasant detached house in a very quiet street. Kleinbettingen, a very interesting place for its easy access to Luxembourg or Belgium, thanks to its train station (line 5). But not only for this: Two “nature, culture and history” walking tours invite hikers to discover the Commune from all its angles. To come back to the house: Built on a plot of 7a17ca, and this in height, it offers a lovely view. Basement : - Oil boiler room (gas in the street) - Cellars - Large garage Ground floor : - Entrance hall - Living room, lunchroom - Independent kitchen - Bedroom - Sep. WC with sink - Bathroom - Laundry room - Terrace 1st floor : - Landing - 2 Bedrooms Energy reference surface: 120.80m2 Oil heating 2017, E-Pass F-G Wooden frame with roll-up shutters Available immediately 895,000.-Euros