Magnifique maison libre de 4 côtés à vendre à Leudelange. La maison date de la 1re moitié du 20e siècle (année de construction +- 1935) et a été rénovée depuis début des années 2000 par les propriétaires actuels. Elle offre sur une surface habitable de 197 m² (surface de référence énergétique): Au rdc: Entrée principale - Hall d'entrée - Chambre/bureau - Living/salon avec feu ouvert - cuisine équipée à l'arrière avec hall et sortie latérale vers la terrasse et le jardin - WC séparé - Buanderie 1er étage: Hall de nuit - 4 chambres à coucher (dont 2 communicantes, une servant comme dressing actuellement) - Salle de bains (douche italienne, lavabo, WC) - Accès au dernier étage par une bibliothèque Combles aménagés: Grande suite parentale avec salle de bains (baignoire, lavabo, WC) Sous-sol: Rangement et chaufferie Un garage fermé, une belle terrasse avec pergola et un beau jardin plat complètent cette propriété charmante. Complément d'informations: Surface du terrain: 5a98ca E-Pass: H - I (Chauffage Gaz 2007) Rénovations: Toiture et isolation (2007), Cuisine (2005), Fenêtres (Coplaning, 2007), Façade (2007) etc Toutes les commodités (école primaire, crèche, restaurants) sont à proximité. Arrêt de bus à quelques pas. Disponibilité à convenir. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Wunderschönes freistehendes Haus auf 4 Seiten zum Verkauf in Leudelange. Das Haus stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts (Baujahr +- 1935) und wurde seit Anfang der 2000er Jahre von den jetzigen Eigentümern renoviert. Es bietet auf einer Wohnfläche von 197 m² (Energiebezugsfläche): Im Erdgeschoss: Haupteingang – Eingangshalle – Schlafzimmer/Büro – Wohnzimmer/Wohnzimmer mit offenem Kamin – Einbauküche auf der Rückseite mit Flur und seitlichem Ausgang zur Terrasse und zum Garten – separates WC – Waschküche 1. Etage: Nachtflur – 4 Schlafzimmer (davon 2 mit Verbindungstür, eines wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt) – Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, WC) – Zugang zur obersten Etage über eine Bibliothek Ausgebauter Dachboden: Große Master-Suite mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) Keller: Lager- und Heizraum Eine geschlossene Garage, eine schöne Terrasse mit Pergola und ein schöner flacher Garten runden dieses charmante Anwesen ab. Zusatzinformation: Grundstücksfläche: 5a98ca E-Pass: H - I (Gasheizung 2007) Renovierungen: Dach und Isolierung (2007), Küche (2005), Fenster (Coplaning, 2007), Fassade (2007) usw. Alle Annehmlichkeiten (Grundschule, Kindergarten, Restaurants) sind in der Nähe. Bushaltestelle ein paar Schritte entfernt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Magnificent detached house for sale in Leudelange. The house dates from the first half of the 20th century (year of construction +- 1935) and has been renovated since the beginning of the 2000s by the current owners. It offers on a living area of ​​197 m² (energy reference area): On the ground floor: Main entrance - Entrance hall - Bedroom/office - Living room/lounge with open fire - fitted kitchen at the back with hall and side exit to the terrace and garden - separate WC - Laundry room 1st floor: Night hall - 4 bedrooms (including 2 communicating, one currently used as a dressing room) - Bathroom (Italian shower, sink, WC) - Access to the top floor via a library Converted attic: Large master suite with bathroom (bath, sink, WC) Basement: Storage and boiler room A closed garage, a beautiful terrace with pergola and a beautiful flat garden complete this charming property. Extra information: Land area: 5a98ca E-Pass: H - I (Gas Heating 2007) Renovations: Roof and insulation (2007), Kitchen (2005), Windows (Coplaning, 2007), Facade (2007) etc. All amenities (primary school, nursery, restaurants) are nearby. Bus stop a few steps away. Availability to be agreed. Intermediary fees are payable by the selling party.