Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison 3 façades offrant ± 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 416 m², idéalement située à Liège, dans le quartier recherché de Cointe.

À proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée dessert :

un garage
plusieurs espaces polyvalents comprenant :
- 5 chambres lumineuses
- 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale
- 1 salle de bain

Niveau -1 :
Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant :

un grand séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à une spacieuse terrasse
une suite parentale avec accès extérieur
un WC séparé
une buanderie
une salle de bain (douche baignoire)

Niveau -2 :
De beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos envies
Cet espace donne accès à :

une seconde terrasse
un magnifique jardin arboré orienté Est, très verdoyant Un véritable havre de paix, où l’on n’a pas l’impression d’être en ville.

Stationnement

Garage
Emplacements de parking devant la maison

Caractéristiques techniques

PEB : E (avec potentiel d’amélioration énergétique)
Électricité conforme
Chauffage au mazout (possibilité de raccordement au gaz)
Toiture en bon état
Planchers en hourdis à chaque étage
Châssis PVC et bois avec double vitrage

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder !

Haus 6 Schlafzimmer in LiègeRef 9105002