For sale: typical townhouse in Luxembourg-Belair with a cosy, sunny and shady garden; renovated in 2018; roof and facade entirely restored. total surface: +/-278 m2 (living surface: +/-181 m2); basement: garage; gas heating; laundry room; storage rooms and access to garden. ground floor: entrance hall; 1 seperate wc; living and dining room; fully equipped, massive wooden kitchen with balcony and access to garden. 1.floor: 3 rooms (one with balcony); 1 bathroom. 2.floor: 3 rooms; 1 bathroom. 3.floor: big attic Area by walk: bakery, butcher and buslines 8; 12 and 13 one minute; Tram 8 minutes; primary school 5-6 minutes; City-Centre 9-10 minutes; Campus Geesseknäppchen 7-10 minutes. call number: 621 143 772 FRENCH VERSION A vendre: maison de ville à Luxembourg-Belair avec un jardin ombré et ensoleillé; renovée en 2018; toiture et façade entièrement rétablies; surface totale: 278 m2 (surface habitable: 181 m2); sous-sol: garage; chaudière à gaz; buanderie; pièces d'entreposage et accès au jardin. rez-de-chaussée: hall d'entrée; 1 wc séparé; grand séjour et salle à manger; cuisine équipée en bois massif avec balcon et accès au jardin. 1.étage: 3 chambres (une avec balcon); 1 salle de bain. 2.étage: 3 chambres; 1 salle de bain 3.étage: grand grenier Alentours à pied: boulangerie, boucherie et lignes de bus 8; 12 and 13 une minute; Tram 8 minutes; école primaire 5-6 minutes; Centre-ville 9-10 minutes; Campus Geesseknäppchen 7-10 minutes. appelez le: 621 143 772