Belle et vaste maison jumelée de 204m2 habitables (294 m2 au total) érigée sur un terrain de 2,52 ares dans une zone résidentielle et calme de Luxembourg-ville à 2 km du centre, tout en étant au coeur d'un quartier animé de la capitale. La maison, dont la construction a été achevée en 2022, se compose comme suit : - Hall d'entrée - un vaste salon-salle à manger de près de 65 m2 comprenant - une cuisine haut de gamme ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, table de cuisson avec hotte intégrée Bora, deux fours, lave-vaisselle) qui dispose d'un accès direct à la terrasse de 12m2 exposée Ouest, - un wc indépendant. Au 1er étage, le hall de nuit dessert : - une grande salle de douche de près de 10m2, avec espace buanderie et loggia, - une 1ère chambre à coucher 18 m2, - une 2ème chambre à coucher de 16 m2, - une 3ème chambre à coucher de 11 m2 avec sa salle de douche 3 m2. Au 2ème étage, vous découvrez : - la master bedroom de 50 m2, entièrement climatisée, avec salle de douche, wc indépendant, kitchenette et balcon exposé plein ouest. Au sous-sol, vous disposez : - Cave de stockage - Local technique/chaufferie/buanderie, - Spacieux garage. Caractéristiques techniques : Fibre optique et raccordement internet dans toute la maison. Vidéophone à chaque étage. Système audio multiroom au rez-de-chaussée et 1er étage. Chaudière gaz Viessmann : chauffage au sol dans toute la maison et radiateurs dans les salles de bain. Fenêtres triple vitrage et volets électriques. Lumière avec détecteurs de présence dans l'entrée et les escaliers. Isolation sous toiture 24cm. La maison est proche de toutes commodités (écoles, crèches, pharmacie, supermarchés). De nombreux transports en communs sont également disponibles : arrêt de bus à 50 mètres, tram, trains. Les plans sont disponibles sur simple demande. Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715.