Charmante maison familiale, avec beaucoup de luminosité de +/− 140m² avec 3 chambres, bureau, garage et jardin/terrasse orientés Sud/Est. Idéalement située à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue calme, la maison est à moins de 10 minutes à pied de la précose, de l'école primaire et d'une crèche. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare et du centre-ville de Luxembourg. Ce bien rénové ces dernières années vous offrira : Rez-de-chaussé : - Hall d'entrée - Salle à manger - Salon - Cuisine équipée ouverte avec espace pour manger donnant accès à l'extérieur - Salle de bain avec douche, toilette et fenêtre - Chaufferie / stockage Au 1er étage: - Chambre à coucher de +/−16 m² - Bureau - Salle de bain avec douche, toilette et fenêtre Au dernier étage: - 2 chambres à coucher de +/− 15m2 La maison dispose également: - Terrasse et magnifique jardin orientés Sud/Est - Grenier pouvant être aménagé - Garage - 2 places de parkings extérieurs A savoir: - Orientation Sud/Est - Façade + isolation en 2012 - Toiture isolée en 2000 - Câblage électrique en 2015 - Chauffage au gaz en 2001 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 26.311.992 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- EN Charming, bright family home of +/− 140m² with 3 bedrooms, office, garage and garden/terrace facing South/East. Ideally located in Luxembourg-Bonnevoie, in a quiet street, the house is less than 10 minutes' walk from the prefecture, elementary school and crèche. Bus stop 2 minutes' walk away. Just 10 minutes from the train station and Luxembourg city center. This property, renovated in recent years, offers : Ground floor : - Entrance hall - Dining room - Living room - Open-plan fitted kitchen with dining area and access to the outside - Bathroom with shower, toilet and window - Boiler/storage room 1st floor: - Bedroom +/−16 m² - Study - Bathroom with shower, toilet and window Top floor: - 2 bedrooms of +/− 15m2 The house also features: - South/East-facing terrace and magnificent garden - Attic for conversion - Garage - 2 outdoor parking spaces Good to know: - South/East facing - Facade + insulation in 2012 - Roof insulated in 2000 - Electrical wiring in 2015 - Gas heating in 2001 Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact us on 26.311.992 Estimate your property (within 48 hours), contact us 352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.