Contact : Marcos au +352 661 200 502 RE/MAX vous propose cette magnifique maison/triplex idéalement située à Cessange, dans un quartier calme et agréable. Libre sur trois côtés, il vous offre un confort incomparable où tout est individuel et privatif sauf l'entrée commune aux garages. Il dispose de deux grandes terrasses, de deux beaux jardins (devant et derrière la maison), de fenêtres triple vitrage, d'une ventilation double flux, ainsi que d'une toiture végétalisée. Construite en 2015, elle dispose d'une surface totale de 200 m² dont 122m² habitables. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (5,87 m²) avec des rangements intégrés de qualité et des lumières. - Une cuisine entièrement équipée (7,34 m²). - Un WC séparé (2.66m²) avec lave-mains. - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse (35m²), donnant accès à la terrasse (13,97 m²) et au jardin (91,58m²) Au premier étage, vous trouverez un couloir qui relie toutes les pièces : - Une grande chambre (16 m²). - Une seconde grande chambre (25 m²), avec possibilité de la diviser en deux chambres. - Une salle de bain (8,5 m²), comprenant, baignoire, douche, deux lavabos et WC. Les deux chambres comprennent des armoires encastrées et des lumières de qualité. Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale (17 m²), avec salle de bain attenante, comprenant une douche, lavabos, WC, ainsi qu'une grande terrasse (17 m²) exposée plein sud. La suite parentale comprend des armoires encastrées et des lumières de qualité. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie (7m²), d'une chaufferie (8m²) et de 4 garages (60 m²) dont deux peuvent actuellement être utilisés comme salle de sport/jeux personnelle (32 m²). Idéalement situé avec la gare centrale (2,3 km), Hamilius (2,7 km), la Cloche d'Or (2 km), l'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres pour tous les bus et bus scolaires. Emplacement de choix pour les écoles à proximité - Lycée Vauban, école internationale Gaston Thorn et école précoce et primaire cessange. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est à la charge du vendeur. EN RE/MAX offers you this magnificent house / triplex ideally located in Cessange, in a quiet and pleasant area. Free on three sides, it offers you incomparable comfort where everything is individual and private except the common entrance to the garages. It has two large terraces, two beautiful gardens (in front and behind the house), triple-glazed windows, double-flow ventilation, as well as a green roof. Built in 2015, it has a total surface area of 200 m² including 122m² of living space. It is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall (5.87 m²) with built in quality fitted storage and lights. - A fully equipped kitchen (7.34 m²). - A separate toilet (2.66m²) with washbasin. - A bright and spacious living room (35m²), giving access to the terrace (13.97 m²) and the garden (91.58m²) On the first floor you will find a hallway that connects all the rooms: - A large bedroom (16 m²). - A second large bedroom (25 m²), with the possibility of dividing into two bedrooms. - A bathroom (8.5 m²), comprising, bath, shower, two sinks and toilet. Both bedrooms includes built in quality fitted wardrobes and lights. On the 2nd floor, you will find a master suite (17 m²), with en-suite bathroom, including a shower, sinks, toilet, as well as a large terrace (17 m²) facing south. The master suite includes built in quality fitted wardrobes and lights. In the basement, you have a laundry room (7m²), a boiler room (8m²) and 4 garages (60 m²), two of which can be currently used as a personal gym/games room (32 m²). Centrally located with gare central (2.3 Km) , Hamilius (2.7Km), Cloche d'Or (2Km), nearest bus stop is 100 mtrs for all buses and school buses. Prime location for schools near by - Lycee Vauban, ecole international Gaston Thorn and School Precocious and primary cessange. The agency commission is included in the sale price and is payable by the seller. Contact : Marcos au +352 661 200 502