Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie reprenant le salon, la salle à manger, la toilette, le hall et la cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique. Les grandes vitres permettant de luminosité toute la journée, vous amènent également sur une grande terrasse et au jardin. Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse. Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne, deux lavabos et une toilette. Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger. La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique. Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. ---------- Diese prächtige Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer grünen Umgebung. Das elegante und wunderschön eingerichtete Anwesen profitiert von großen, luftigen Volumen, die durch hochwertige Materialien und Ausführungen unterstrichen werden. Das Foyer öffnet sich zu einer Eingangshalle mit einer Treppe, die zu zwei Ebenen und in den Keller führt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, eingeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette, Flur und hochmoderne, topausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Keramikarbeitsplatte, weißes Furnier, usw). Im Erdgeschoss genießen Sie einen herrlichen Panoramablick aus allen Zimmern. Die großen Fenster, die den ganzen Tag Licht hereinlassen, geben Zugang zur großen Terrasse und Garten. Im ersten Stock befindet sich das majestätische Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Toilette, einem Whirlpool und einer italienischen Dusche. Zudem befindet sich auf der linken Seite ein großes Ankleidezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Terrasse. Auf der gleichen Ebene finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Schiebetür, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Der zweite Stock verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit einem italienischen Duschbad, zwei Waschbecken und einer Toilette. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Doppelgarage, eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro- / Spielzimmer, ein Technikraum (Waschküche, Heizraum, Wasserfilter), ein Abstellraum. und eine Speisekammer. Die Villa verfügt über ein Sicherheitssystem und eine Hausautomation. Mamer liegt ideal in der Nähe der Natur und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Agenturgebühren trägt der Verkäufer. ---------- Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie reprenant le salon, la salle à manger, la toilette, le hall et la cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique. Les grandes vitres permettant de luminosité toute la journée, vous amènent également sur une grande terrasse et au jardin. Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse. Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne, deux lavabos et une toilette. Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger. La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique. Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. ---------- Située dans un domaine résidentiel à Mamer, cette magnifique villa est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Élégante et joliment aménagée, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. Le foyer s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier menant aux deux niveaux et au sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de vie reprenant le salon, la salle à manger, la toilette, le hall et la cuisine hyper équipée ultra moderne avec des matériaux de qualité (plan de travail en céramique, plaqué blanc, etc). Au rez-de-chaussée vous disposez dans toutes les pièces d’une superbe vue panoramique. Les grandes vitres permettant de luminosité toute la journée, vous amènent également sur une grande terrasse et au jardin. Au premier étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, un jacuzzi et une douche italienne. Sur la gauche se trouve un grand dressing et une grande chambre avec terrasse. Au même niveau, vous trouvez également une grande chambre avec porte coulissante, un bureau et une salle de bain avec baignoire, lavabo et une toilette. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec une salle de douche italienne, deux lavabos et une toilette. Au sous-sol, se trouve une cave à vin, un garage avec deux emplacements, une grande terrasse couverte avec accès direct au jardin, un bureau/salle de jeux, local technique (buanderie, chaufferie, filtreur d’eau), un débarra et un garde-manger. La villa bénéficie d’un système de sécurité et de la domotique. Mamer est idéalement situé à proximité de la nature et à quelques minutes de Luxembourg-ville. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.