***PRIX NÉGOCIABLE*** Lovin'home vous présente cette charmante maison offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec une surface habitable d'environ 184m2 (surface utile d'environ 288m2), cette demeure vous séduira par ses vastes espaces lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, ainsi qu'un généreux séjour de ± 38m2, une cuisine équipée de ± 14m2, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres à coucher, dont deux avec mezzanine, offrant des espaces intimes et fonctionnels (± 16,80m2, ± 14,10m2 et ± 12,6m2), un bureau pratique de ± 6,5m2, ainsi qu'une salle de bain. Une salle de douche supplémentaire complète cet étage. Envie d'explorer davantage? Le grenier aménageable d'environ 40m2 offre un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Profitez également d'un joli jardin arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente en plein air et disposant d'un accès directe vers le parc Molter situé à quelques dizaine de mètres, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 42m2 pour vos repas en extérieur. Enfin, cette propriété comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une cour intérieure pouvant accueillir des véhicules supplémentaires assurant praticité et sécurité pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce vous a séduits? Alors contactez-nous au plus vite pour la visiter : (+352) 2776 4776 ou contact@lovinhome.lu Informations générales : Surface habitable ± 184m2 (surface utile ± 288m2) Séjour (± 38m2) Cuisine équipée (± 14m2) 3 chambres à coucher (± 16,80m2, ± 14,10m2 et ± 12,6m2), dont deux disposant de mezzanine (± 9,50m2 et ± 9,00m2) 1 bureau (±6,5m2) 1 salle de bain 1 salle de douche 1 WC séparé Grenier aménageable (±40m2) Jardin arboré (± 450m2) 1 terrasses (± 42m2) Garage pour deux voitures Lien vers la vidéo : https://youtu.be/9gh6pB8aQYM _______ ***NEGOTIABLE PRICE*** Lovin'home presents to you this charming 19th-century house renovated in 1995, offering a spacious and comfortable living environment. With a living area of approximately 184m2 (usable area of approximately 288m2), this residence will enchant you with its vast bright spaces. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall, a generous living room of ± 38m2, a ± 14m2 equipped kitchen, a laundry room, and a separate toilet for added convenience. Upstairs, discover three bedrooms, two with a mezzanine, offering intimate and functional spaces (± 16.80m2, ± 14.10m2, and ± 12.6m2), a practical office of ± 6.5m2, and a bathroom. An additional shower room completes this floor. Looking to explore further? The convertible attic of approximately 40m2 offers potential for extension or additional storage. Enjoy also a lovely wooded garden of approximately 450m2, perfect for outdoor relaxation and with direct access to Molter Park located just a few dozen meters away, as well as a spacious terrace of approximately 42m2 for outdoor dining. Finally, this property includes a garage for two cars, an inner courtyard for additional vehicles, ensuring practicality and security for your daily life. Don't miss this unique opportunity to acquire a home blending old-world charm with modern comfort. Contact us today to schedule a visit! Did this announcement capture your interest? Then contact us promptly to arrange a viewing: (+352) 2776 4776 or contact@lovinhome.lu General informations : Living area ± 184m2 (useful area ± 288m2) Living room (± 38m2) Equipped kitchen (± 14m2) 3 bedrooms (± 16.80m2, ± 14.10m2 and ± 12.6m2), two of which have a mezzanine (± 9.50m2 and ± 9.00m2) 1 office 1 bathroom 1 shower room 1 separate WC Garden with trees (± 450m2) 1 terraces (± 42m2) Garage for two cars Link to the video : https://youtu.be/9gh6pB8aQYM