SB Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne, située à Niederkorn. Avec une surface totale d'environ 183m2, dont environ 149m2 habitables, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée, dotée d'un passe-plat donnant sur la salle à manger, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. De là, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à une cour privée, offrant un cadre bien calme pour des moments de détente en plein air. Un WC séparé et une buanderie pratique complètent cet étage. Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un vaste palier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. Le troisième étage offre deux autres chambres confortables et un espace de stockage pratique, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol abrite un garage pour protéger votre véhicule des intempéries, une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un confort supplémentaire. Parmi les atouts de cette maison, notons la présence de la fibre optique pour une connectivité optimale, le remplacement récent de la chaudière en 2019 avec les révisions à jour, ainsi que la rénovation de la façade en 2020, offrant à la propriété une allure moderne et soignée. Avec ses quatre chambres, cette maison offre un espace de vie flexible et évolutif pour répondre à vos besoins en constante évolution. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles qu'une pharmacie, une crèche, des écoles primaires, un supermarché et bien plus encore. Vous apprécierez la facilité d'accès aux services et aux infrastructures de la région. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter SB Immobilière par email à stephane@demenagements-faber.lu ou par téléphone au +352 621 21 73 71. Notre équipe expérimentée se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. SB Immobilière, membre du Groupe FA/BER, est votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves au Luxembourg. Découvrez dès maintenant cette opportunité exceptionnelle et préparez-vous à créer de précieux souvenirs dans votre nouveau chez-vous. ______ SB Immobilière bitt Iech exklusiv dëst Haus zum Verkaf un.  Dëst Haus huet eng insgesamt Fläch vun +- 183m2 wouvun 149m2 Wunnfläch sinn. Um éischte Stack befannt sech en helle Salon, eng separat, equipéiert Kichen, mat enger Duerchreeg (Passe-Plat) direkt zum Iesszëmmer, fir och wärend dem Kachen mat Frënn a Famill am Kontakt ze sinn. Aus der Kichen hutt dir och direkt Zougang op déi grouss iwwerdaachten Terrasse an den Hannerhaff. Eng separat Toilette mat integreierter Wäschkiche vervollstännegen dëse Stack. Um zweete Stack befannen sech 2 grouss Kummeren an ee Buedzëmmer mat enger Douche an enger Bidden. Ofgeronnt gëtt dësen Stack mat engem groussen Palier, deen zousätzlech Plaz op dësem Stack mat sech bréngt. Um 2ten Stack befannen sech 2 weider Schlofkummeren, souwéi en oppenen Späicherberäich an e klengen Ofstellraum. Am Sous-Sol befënnt sech en groussen Keller, t'Chaudière souwéi eng Garage fir 1 Auto. Fierun der Garage befënnt sech och nach eng Stellplaz. Déi grouss Virdeeler vun dësem Haus sinn firun allem déi nei Chaudière (2019, all d'Revisioune sinn à jour), déi nei Façade vun 2020, de Glasfaseruschloss direkt am Haus souwéi déi immens geraimeg 4 Schlofkummeren. Donieft ass d'Haus ideal geleeën, an all Commoditéite sinn no bei: t'Crèche, Primärschoulen, eng Apdikt, e Supermarché, a villes méi. De schnellen Accès op Infrastrukturen an Ëmkrees kann een nëmmen appreciéieren.  Fir all zousätzlech Fro, oder eng Visite op der Plaz, kennt Dir Iech gaeren bei mellen um +352 621 21 73 71 oder Mail op stephane@demenagements-faber.lu. Et wier eis eng Freet, Iech bei all Demande beschtméiglech ze ënnerstëtzen. SB Immobilière gehéiert zum Groupe FA/BER.