Objektbeschreibung
Situé à Oetrange dans la commune de Contern cette maison bi-familiale (4B, Trengen Knapp), nouvelle construction de 2023 libre des 3 côtés en phase d’achèvement, bénéficie d'une surface habitable de ± 210 m² pour une superficie totale de ± 246 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée commun de ± 7 m² dessert d’un côté la cage d’escalier commun de ± 5 m² menant au 1ier étage et les entrées privatives des maisons 4A et 4B. De l’autre côté le hall d’entrée donne sur un couloir commun de ± 17 m² avec 2 locaux technique de ± 5 et 10 m² (chaufferie, eau/gaz, électricité) ainsi qu'a l’ascenseur privatif de la maison 4A. Par le garage 2 voitures de ± 30 m² de la maison, on accède à la partie privative par un couloir de ± 8 m² desservant une cave de ± 6 m², un débarras de ± 2 m², une cage d’escalier de ± 5 m² ainsi que l’ascenseur privatif. Au 1ier étage la porte d’entrée accède directement dans le séjour salon/salle à manger de ± 43 m² avec accès à la terrasse ainsi qu’un espace cuisine ouverte de ± 24 m² (cuisine équipée/aménagée non-inclus). Le séjour dessert un hall séparé de ± 10 m² avec cage d’escalier de ± 5 m², un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi que l’ascenseur. Au 2ième étage la cage d’escalier de ± 5 m² donne sur le hall/couloir de nuit de ± 18 m² avec ascenseur et desservant 2 chambres de ± 13 m² chacune (1 chambre avec terrasse de ± 2 m²), une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc), ainsi qu’une chambre de ± 14 m² avec salle de bain séparé de ± 7 m² (baignoire, lavabo, wc). Au 3ième étage sous-combles le hall de ± 5 m² avec ascenseur dessert une chambre/suite parentale de ± 17 m² avec terrasse de ± 9 m², dressing séparé de ± 7 m² avec en suite une salle de bain séparé de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc), ainsi qu’un débarras de ± 3 m². Un jardin de ± 211 m² avec terrasse de ± 50 m² ainsi que 2 emplacements de parking devant le garage complètent l’offre. Généralités : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Panneaux solaires pour production d’eau chaude - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques - Ascenseur privatif (4 personnes) - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone - Maison en phase finale de construction offrant encore la possibilité de choisir certaines finitions. Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: +352 621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu
ID atHome 7920622
ID Immobilienanbieter 4035
Eigenschaften
Internet
Ist für diese Immobilie Glasfaser verfügbar?
Überprüfen Sie die Möglichkeiten für Glasfaser-Internet in dieser Immobilie, damit Sie die Vorteile eines Ultra-Highspeed-Internetanschlusses genießen können. Ideal für Telearbeit!
In Zusammenarbeit mit
Umziehen ohne Stress
Sie können von Dienstleistungen für einen stressfreien Umzug profitieren.
Wechseln Sie Ihren Energieversorger
Berechnen Sie Ihre EnergiekostenSchätzen Sie Ihre Umzugskosten
Ein Angebot anfordernMüssen Sie renovieren?
Entdecken Sie alle finanziellen HilfenWählen Sie Ihr Internetangebot
Mehr erfahren