Construite en 2016 et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison présentant 4 côtés libres, de +/- 225 m2 habitables sur 6.34 ares de terrain privatif clos, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Wc séparé. - Cuisine Suréquipée haut de gamme et indépendante avec accès terrasse arrière et au jardin orienté plein sud. - Salon et salle à manger avec accès terrasse arrière et au jardin orienté plein sud. - Chambre à coucher avec salle de douche privative - Débarras sous escalier. - Buanderie - Local technique (VMC) - Garage 2 voitures et rangements + 4 emplacements de parkings extérieurs devant. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher « enfants ». - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (Comprenant baignoire, douche, lavabo et Wc) privatifs. Cette salle de bains dispose d'un 2ème accès depuis le hall d’étage. - Salle de douche. Observations : La maison présente un état d’entretien impeccable. Elle a été construite en ossature bois avec des matériaux haut de gamme, de tout premier choix. Elle dispose d'une très belle décoration et nécessite aucun travail de rénovation. - Superbes cuisine équipée et salles de bains (x 3). - Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol dans toute la maison. - La façade, l'installation électrique, l’installation chauffage / sanitaire, la charpente et la couverture, datent de l'année de construction, soit 2017. - Toutes les fenêtres sont en PVC triple vitrage et tous les volets sont électrique. - Système d'alarme. - VMC et panneaux solaires thermostatiques. - Poêle à bois à rayonnement dans le living. - Grenier accessible par échelle de service, toiture isolée. - Superbe jardin clos exposé plein sud et aménagé par un paysagiste professionnel, maisonnette de jardin. Située dans une impasse d'un quartier exclusivement résidentiel très tranquille (forêt juste en face, ...) A +- 20 minutes de Luxembourg Ville. Elle dispose d'un passeport énergétique A/B. Toujours sous garantie décennale jusqu’en 2026.. ----------------------------------------------------------------------------------- Built in 2016 in "wood " (STREIF house), and located in a very quiet residential area, superb house with 4 “free sides”, +/- 225 m2 of living space on 6.34 ares of private land, including: On the ground floor : - Lobby. - Separate toilet. - High-end and independent over-equipped kitchen with access to the rear terrace and the south-facing garden. - Living room and dining room with access to the rear terrace and the south-facing garden. - Bedroom with private shower room - Storage room under stairs. - Laundry room - Technical room (VMC) - 2 car garage and storage + 4 outdoors parkings spaces in front. On the 1st floor: - Upstairs hall. - 3 "children's" bedrooms. - 1 parental suite with private dressing room and bathroom (including bath, shower it., lavabo and toilet). This bathroom has a 2nd access from the hall. - Bathroom. Comments: The house is in immaculate condition. It was built in a wooden frame with top-of-the-range materials, of the very first choice. It has a very beautiful decoration and requires no renovation work. - Superb equipped kitchen and bathrooms (x 3). - Heating Pump and underfloor heating everywhere. - The facade, the electrical installation, the heating / sanitary installation, the frame and the roofing, date from the year of construction, i.e. 2016. - All windows are PVC triple glazed and all shutters are electric. - Alarm system. - VMC and thermostatic solar panels. - Radiant wood stove in the living room. - Attic accessible by service ladder, insulated roof. - Superb enclosed garden facing south and landscaped by a professional landscaper, garden house. Located in a dead end of a very quiet exclusively residential area (forest just opposite, ...) At + - 20 minutes from Luxembourg City. It has an A/B energy passport. Still under ten-year warranty until 2026.