Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 10 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l'âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l'escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. - La maison est répartie sur cinq niveaux : - Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. - Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d'accueil et d'une large cuisine avec un espace de vie. - Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. - Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d'eau. - Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d'hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d'une large vue sur les superbes paysages alentours. - Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. - Disponibilité : à convenir Prix : 3.095.000 € - Contact : IMMO BROWN 28 22 94 info@immobrown.lu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Magnificent house located in one of the most beautiful regions of the Grand Duchy of Luxembourg, the ?Moselle luxembourgeoise?.  This former winemaker's house, built in the late 19th century, has been significantly renovated ~12 years ago. However, the owners took care to keep the soul of the house by highlighting its volumetric qualities and preserving / restoring the noble materials (the main staircase, oak floors, stucco ceilings, etc.).  The result of the works is a nice balance between the aesthetics and the spirit of the places but also between the comfort and the functionality of the spaces.  This building has a very warm atmosphere inside and the open views towards the Moselle river, create a beautiful connection to nature. In addition, it enjoys a beautiful and large garden, discreetly isolated from the street.  -  The house is spread over five floors.  - The basement is a large wine tasting and storage cellar, in line with the past of the building.  - The ground floor is a garage, some technical rooms, reception areas and a large kitchen with a living area.  - The first floor consists of office, library, lounge and dining areas.  - The second floor is mainly composed by the bedrooms and bathrooms (including a large master bedroom).  - The top floor is converted into a multi-purpose workspace and a winter garden with a retractable roof to enjoy in good weather, a wide-open view of the beautiful surrounding landscapes.  -  Possibility to install a liberal profession with housing but also real office spaces for the professional activity of a company.  -  Availability : to be agreed  Price : 3.095.000 €  -  Contact :  IMMO BROWN  28 22 94  info@immobrown.lu