FARE SA a le plaisir de mettre en vente un bien d’exception sis sur une propriété de 116 ares à SAEUL dans le canton de Redange. Cette magnifique demeure datant de 1830 regorge de possibilités d’aménagement ; ceux qui rallient ancien et moderne s’en feront un plaisir ! Trois accès sont possibles sur l’avant de la maison (buanderie, porte d’entrée, garage). Le garage à droite de la maison peut accueillir 2 voitures et la grange au-dessus de ce dernier peut être exploitée. Du hall d’entrée large et décoré d’une dresse ancienne, plusieurs portes s’ouvrent sur un wc séparé, une salle à manger (placard ancien intégré) avec accès vers la cuisine équipée et la véranda qui elle-même permet de sortir sur la terrasse à 2 niveaux (dalles « blanc de Bierges de Contern »). De cette terrasse, l’admiration est pure : bassin de poissons, piscine, immense jardin, cerisier centenaire, serre et grand potager de survie. Une zone stockage, un atelier, une pièce dans laquelle sont logées les cuves à mazout et une seconde zone de stockage sont accessibles depuis la terrasse par des portes individuelles. La seconde zone de stockage donne un accès au-dessus et reste donc un espace aménageable. Les accès vers le living, les 2 étages et les caves se font depuis un petit hall arrière. Le living dont le sol est en parquet massif, sa magnifique cheminée en pierres d’époque et son poêle posé au-devant sont une division centrale de la pièce qui agrémente celle-ci. Une buanderie, un hall menant vers l’atelier (accessible de la terrasse) et un garage (2 voitures) sont sur ce même niveau. Le 1er étage distribue depuis son hall 1 spacieuse salle de douche rénovée récemment (douche baignoire double vasque), 2 chambres, 1 bureau, 1 wc séparé et un second hall de nuit qui lui dévoile 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de douche (douche, bidet, double vasque). Le 2ème étage conduit vers un grenier à aménager. Le sous-sol ravira les amateurs de vin avec sa cave voûtée et sa terre battue ayant sa partie cave à vin (niches en béton) et une 2ème cave s’y loge avec un puit sous une taque. Avec ses placards intégrés, ses poutres apparentes, ses portes intérieures « Lorraines » décapées et cirées avec soin, sa propriété d’âge arborée, sa piscine, ses points d’eau et son potentiel d’agencement, cette propriété est votre futur havre de paix ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897. ---------- FARE SA freut sich, eine außergewöhnliche Immobilie auf einem 116 Ar großen Grundstück in SAEUL im Kanton Redange zum Verkauf anbieten zu können. Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Wer Altes mit Neuem verbinden möchte, wird sich freuen! Drei Zugänge sind auf der Vorderseite des Hauses möglich (Waschküche, Eingangstür, Garage). Die Garage auf der rechten Seite des Hauses bietet Platz für zwei Autos und die Scheune über der Garage kann genutzt werden. Von der breiten Eingangshalle, die mit einer antiken Anrichte dekoriert ist, führen mehrere Türen zu einer separaten Toilette, einem Esszimmer (alter Einbauschrank) mit Zugang zur Einbauküche und der Veranda, die wiederum auf die Terrasse auf zwei Ebenen führt (Platten aus "Blanc de Bierges de Contern"). Von dieser Terrasse aus ist die Bewunderung rein: Fischteich, Pool, riesiger Garten, hundertjähriger Kirschbaum, Gewächshaus und großer Gemüsegarten zum Überleben. Ein Lagerbereich, eine Werkstatt, ein Raum, in dem die Heizöltanks untergebracht sind, und ein zweiter Lagerbereich sind von der Terrasse aus durch eigene Türen zugänglich. Der zweite Lagerbereich bietet einen Zugang von oben und bleibt somit ein ausbaufähiger Raum. Der Zugang zum Wohnzimmer, den beiden Etagen und den Kellern erfolgt über eine kleine hintere Halle. Das Wohnzimmer mit seinem massiven Parkettboden, seinem wunderschönen Kamin aus alten Steinen und seinem Ofen an der Vorderseite ist eine zentrale Abteilung des Raumes, die diesen aufwertet. Eine Waschküche, eine Halle, die zum Atelier führt (von der Terrasse aus zugänglich) und eine Garage (2 Autos) befinden sich auf der gleichen Ebene. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges, kürzlich renoviertes Duschbad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken), 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 separates WC und eine zweite Halle, die 3 weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad (Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken) bietet. Die zweite Etage führt zu einem Dachboden, der ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss wird Weinliebhaber mit seinem Gewölbekeller und dem Lehmboden begeistern, da es über einen Weinkeller (Betonnischen) und einen zweiten Keller mit einem Brunnen unter einer Luke verfügt. Mit seinen Einbauschränken, den sichtbaren Holzbalken, den sorgfältig gebeizten und gewachsten "Lorraines"-Innentüren, dem bewaldeten Grundstück, dem Pool, den Wasserstellen und seinem Gestaltungspotenzial ist dieses Anwesen Ihre zukünftige Oase der Ruhe! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897. ---------- FARE SA is pleased to offer for sale an exceptional property on a 116-acre estate in SAEUL in the canton of Redange. Dating from 1830, this magnificent residence is full of conversion possibilities; those who combine the old with the new will be delighted! There are three possible entrances to the front of the house (utility room, front door, garage). The garage to the right of the house can accommodate 2 cars and the barn above it can be used for other purposes. From the wide entrance hall, decorated with an antique dresser, several doors open onto a separate wc, a dining room (built-in antique cupboard) with access to the fitted kitchen and the conservatory, which in turn leads out onto the 2-level terrace ("blanc de Bierges de Contern" flagstones). From this terrace, the admiration is pure: fish pond, swimming pool, immense garden, hundred-year-old cherry tree, greenhouse and large survival vegetable garden. A storage area, a workshop, a room housing the oil tanks and a second storage area are accessible from the terrace via individual doors. The second storage area has access from above and can therefore be converted. Access to the living room, the 2 upper floors and the cellars is via a small hall at the rear. The living room, with its solid parquet flooring, magnificent period stone fireplace and front-facing wood-burning stove, is a central division of the room and adds to its charm. A laundry room, a hall leading to the workshop (accessible from the terrace) and a garage (2 cars) are on the same level. From the hallway, the 1st floor leads to 1 spacious, recently renovated shower room (shower, bath, double washbasin), 2 bedrooms, 1 study, 1 separate wc and a second night hallway with 3 further bedrooms and a 2nd shower room (shower, bidet, double washbasin). The 2nd floor leads to an attic for conversion. The basement will delight wine lovers with its vaulted cellar and its clay floor with its wine cellar section (concrete niches) and a 2nd cellar with a well under a taque. With its built-in cupboards, exposed beams, "Lorraine" interior doors that have been stripped and waxed with care, its age-old property planted with trees, its swimming pool, its water features and its potential for conversion, this property is your future haven of peace! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897.