Votre Maison vous Attend à Scheidgen ! Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2019, prête à devenir votre nouveau foyer. Avec sa classe énergétique exceptionnelle A/B, ses sols en parquet, et une goulotte à linge ingénieusement intégrée envoyant le linge directement à la buanderie, cette maison allie confort et efficacité. S'étendant sur une surface habitable d'environ 165m², cette maison offre : Rez-de-Chaussée : Entrez par un hall d'accueil chaleureux avec placard intégré, suivi d'un WC séparé. Un salon généreux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse et jardin, formant le cœur de cette maison. Un carport peut accueillir deux voitures. Premier Étage : Découvrez un couloir avec espace bureau, trois chambres et un dressing. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'un double lavabo intégré et d'un WC. Sous-Sol : Une chambre/bureau supplémentaire, une salle de douche, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie étendent votre espace de vie. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Située à Scheidgen, entourée par la pittoresque "Petite Suisse Luxembourgeoise", parfaite pour les amoureux de la nature et les familles. Profitez de la proximité du Müllerthal pour des promenades relaxantes dans la nature. Cette maison familiale a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Une grande chambre d'amis ou salle de loisirs au sous-sol complète l'offre. En plus de la charmante propriété principale, il existe une rare opportunité d'acquérir une extension de jardin supplémentaire, également déclarée comme terrain constructible. Ceci offre la possibilité parfaite pour une extension future ou la construction d'une autre maison, idéale pour ceux qui souhaitent plus d'espace pour la famille et les amis à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilier Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Votre maison de rêve vous attend ! ---------- Ihr Zuhause wartet in Scheidgen! Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Haus, erbaut im Jahr 2019 und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seiner herausragenden Energieklasse A/B, Parkettböden und einem clever integrierten Wäscheschacht, der Ihre Wäsche direkt in den Waschraum transportiert, kombiniert dieses Haus Komfort mit Effizienz. Auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 165m² bietet dieses Haus: Erdgeschoss: Betreten Sie durch eine einladende Eingangshalle mit Einbauschrank, gefolgt von einem separaten WC. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das sich auf eine herrliche Terrasse und in den Garten öffnet, bildet das Herzstück dieses Zuhauses. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos. Erster Stock: Entdecken Sie einen Flur mit Bürobereich, drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer italienischen Dusche, einem eingebauten Doppelwaschbecken und einem WC. Kellergeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer/Büro, ein Duschbad, sowie ein Heizungsraum und eine Waschküche erweitern Ihren Wohnraum. Zusätzlicher Stauraum wird durch zwei Keller geboten. Das Haus befindet sich in Scheidgen, umgeben von der malerischen "Kleinen Luxemburger Schweiz", perfekt für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die Nähe zum Müllertal für entspannende Spaziergänge in der Natur. Dieses familienfreundliche Haus hat alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Ein großes Gäste- oder Hobbyzimmer im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Neben dem charmanten Hauptanwesen besteht die seltene Möglichkeit, zusätzlichen Gartenbereich zu erwerben, der ebenfalls als Bauland deklariert ist. Dies bietet die perfekte Gelegenheit für eine zukünftige Erweiterung oder den Bau eines weiteren Hauses, ideal für diejenigen, die größeren Raum für Familie und Freunde in unmittelbarer Nähe wünschen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Ihr Traumhaus erwartet Sie! ---------- Your Home Awaits in Scheidgen! Discover this stunning, modern house, built in 2019, ready to become your new home. With its outstanding energy class A/B, parquet floors, and a cleverly integrated laundry chute delivering laundry straight to the washing area, this house combines comfort with efficiency. Spanning a spacious living area of approximately 165m², this house offers: Ground Floor: Enter through a welcoming entrance hall with built-in wardrobe, followed by a separate WC. A generous living room with an open kitchen opens up to a beautiful terrace and garden, forming the heart of this home. A carport accommodates two cars. First Floor: Find a hallway with office area, three bedrooms, and a dressing room. The bathroom is equipped with an Italian shower, a built-in double sink, and a WC. Basement: An additional bedroom/office, a shower room, as well as a heating room and laundry room extend your living space. Extra storage is provided by two cellars. Located in Scheidgen, surrounded by the picturesque "Little Switzerland of Luxembourg", perfect for nature lovers and families. Enjoy proximity to Müllerthal for relaxing walks in nature. This family-friendly house has everything you need for comfortable and practical living. A large guest or hobby room in the basement completes the offer. In addition to the charming main property, there is a rare opportunity to acquire additional garden space, also declared as building land. This provides the perfect opportunity for future expansion or the construction of another house, ideal for those who desire more space for family and friends in close proximity. For more information, please contact us at contact@immo-biewer.lu or +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Your dream home awaits!