Très belle villa écologique sur les hauteurs de Schoenfels avec vue sur château - nouvelle construction Prix : 2'480'000€ La villa Castle View se trouve en haut de la colline de Schoenfels, village situé entre Bridel/Kopstal et Mersch. Les grandes baies vitrées offrent un cadre lumineux et une vue grandiose sur une vallée verte et sur le château de Schoenfels. Trois valeurs ont guidé cette réalisation: générosité conceptionnelle pour un confort de vie aisé; respect de la symbiose entre nature et espace de vie; choix de matériaux naturels de qualité et de durabilité exceptionnelles. Le fondement avec rez-de-chaussée est en béton et les autres étages en ossature bois (ardennais). Ce mode de construction est plus respectueux des valeurs écologiques qu’une construction traditionnelle. De classe énergétique A-A, la villa dispose d’une pompe à chaleur Viessmann dernière génération et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Le bois contribue à une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’à une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 380 m² de surface utile, dont 290 m² de surface habitable ainsi que jardin et 120 m² de balcons et terrasses, piscine et pool house la propriété offre un généreux espace de vie intérieure comme extérieure. Aménagement de la propriété Rez-de-chaussée • Garage pour 3 voitures et 3 emplacements devant le garage • Une salle de fitness/cinéma • Cave • Débarras • Local technique avec chaudière Rez-de-jardin • Hall d'entrée avec vide, hauteur sous plafond de 5,5m • W.C. • Dressing • Cuisine ouverte séparée avec sortie sur la terrasse et le jardin • Débarras avec espace buanderie • Grande salle de séjour et salle à manger avec une vue panoramique et avec une ouverture au plafond donnant une hauteur sous plafond de 5,5m • À l’extérieur piscine chauffée par une pompe à chaleur externe, un pool house disposant d’une salle de douche et d’un espace pour y installer un sauna/hammam 1er étage • Grand bureau et bibliothèque avec vue panoramique. Mezzanine avec espace ouverte donnant sur le salon et la salle à manger • Suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche Combles • 3 grandes chambres dont une avec dressing intégré • Salle de bains familiale Les finitions • Classe énergétique A+/A • Façade isolante avec recouvrement en plaque TRESPA au r.d.ch. • Pompe à chaleur air/eau dernière génération Viessmann • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude • Système VMC double-flux • Isolation thermique et phonétique entre les dalles • Fenêtres triple vitrage en aluminium avec raffstores • Porte d’entrée pivotante XXL. Ouverture de la porte d’entrée possible par application GSM • Système d’alarme avec caméras de sécurité • Meubles sanitaires de haute qualité avec robinetterie Axxor • Revêtements de sol en béton ciré au rez-de-jardin, carrelage XL et XXL dans les salles de bains, parquet dans les chambres et bureau • Portes intérieures jusqu’au plafond • Aspirateur centralisé dans toute la maison • Sur les terrasses, dalles en céramique de grande taille 90 cm x 90 cm • Piscine chauffée avec système de contrecourant • Jardin et alentour aménagé avec goût. La maison vient d’être réalisée et profite d’une garantie bi- et décennale établie par l’assureur Foyer.