Marie-Christine JABLON +352 691 228 668 RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à SOLEUVRE, a le privilège de vous proposer cette charmante maison libre de 3 côtés de +/- 195 m² habitables (surface au sol de +/- 270 m²), répartie sur 3 niveaux + sous-sol. Cette maison construite sur un terrain clos de +/- 8 ares 20 est composée de : Au rez-de-chaussée : - une entrée de +/- 13.1 m² - un débarras de +/- 4 m² - une cuisine complètement équipée et neuve de +/- 15,2 m² avec accès couvert de +/- 6.7 m² donnant sur une terrasse couverte de +/- 42 m² et accès au jardin - un salon-séjour de +/- 30.3 m² - une salle de bains de +/- 9.5 m² Au 1er étage, un espace nuit composé de : - un dégagement de +/- 2.75 m² - 2 chambres de +/- 17.2 m² - 1 chambre de +/- 15 m² - une salle de bains avec WC de +/- 15 m² Dans les combles : - une 4ème chambre de +/- 13 m² - ainsi qu'un grand espace de +/- 37 m² (surface au sol de + de 60 m²) pouvant être aménagé en suite parentale Au sous-sol : - une chaufferie de +/- 15.2 m² - une buanderie avec accès terrasse de +/- 14.2 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été - un grand garage 2 voitures de +/- 32 m² ainsi que 2 places de parking à l'extérieur. Cette maison a été rénovée en 2014, 2017 et 2020 : Fenêtres, portes intérieures et extérieures, chaudière, installation électrique et tuyauterie eau, installation poêle à bois, velux, parquet, nouvelle cuisine équipée. Elle est également équipée d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance extérieure. Soleuvre fait partie de la commune de Sanem et est située à : 3 mn en voiture de Belval Plaza Shopping Center, 5 mn de l'université Esch-Belval, 7 mn d'Esch sur Alzette , Seulement 20 mn de Luxembourg-Ville. Vous serez à 2 minutes de la gare routière et de toutes les commodités. Proximité lignes bus, crèche, écoles, médecin, kinésithérapeute, boulangerie, commerces,? Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison spacieuse ! Disponible de suite. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au +352 691 228 668, je serai heureuse de vous aider ! marie-christine.jablon@remax.lu