Maison jumelée - nouvelle construction - dans un endroit calme à Stadtbredimus La maison jumelée de nouvelle construction proposée ici (à droite) se trouve dans une rue de riverains calme dans la commune mosellane de Stadtbredimus. La maison est construite en ossature bois et est donc écologique et durable. Les fenêtres ont un triple vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol. La maison dispose d'un système de ventilation. La maison individuelle est pour l'instant déjà achevée. Il est encore possible de prendre en compte les souhaits des clients concernant l'aménagement intérieur (revêtement de sol, travaux de peinture, sanitaires, etc. après échantillonnage). La surface totale d'environ 176 m² se répartit en une surface habitable d'environ 127 m² et une surface utile d'environ 49 m². La maison est divisée comme suit : sous-sol : entrée de la maison, local de chauffage/technique, cave, garage. RDC : salon/salle à manger avec cuisine ouverte, WC-séparé, vestiaire, terrasse 1er étage : corridor, chambre avec dressing, chambre à coucher, salle de douche, bureau dernier étage : grenier 1 garage, 1 place de parking Les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix de vente. La terrasse sera gravillonnée. Le beau village viticole luxembourgeois de Stadtbredimus est situé sur la Moselle, à seulement 3 km de Remich et à environ 22 km de Luxembourg-Kirchberg. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire. Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les données sont fournies à titre de première information. Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Stadtbredimus Die hier angebotene Neubau-Doppelhaushälfte (rechts) befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Moselgemeinde Stadtbredimus. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und daher ökologisch und nachhaltig. Die Fenster sind in dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage. Das Einfamilienhaus ist soweit schon fertig gestellt. Es können noch Kundenwünsche bezüglich der Innenausstattung (Fußbodenbelag, Malerarbeiten, Sanitär, etc. nach Bemusterung) berücksichtigt werden. Die Gesamtfläche von ca. 176 m² teilt sich auf in eine Wohnfläche von ca. 127 m² und eine Nutzfläche von ca. 49 m². Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: Hauseingang, Heizungs-/Hausanschlussraum, Kellerraum, Garage EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Garderobe, Terrasse OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer, Duschbad, Büro DG: Speicher 1 Garage, 1 Außenstellplatz Die Außenanlagen sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Die Terrasse wird geschottert. Der schöne luxemburgische Winzerort Stadtbredimus liegt an der Mosel, nur ca. 3 km von Remich und ca. 22 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt. ruhige Anliegerstraße Remich: +/- 3 km Luxemburg: +/- 22 km Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227 Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen der ersten Information. Semi-detached house - new construction - in a quiet location in Stadtbredimus For more information please visit our homepage www.erlo.lu or contact us. Phone: (+352) 26660227 For any further informations or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. This sales offer is subject to change and non-binding! Subject to prior sale. The information on the property comes from the seller and has not been checked by us. No liability is assumed for the correctness and completeness of the information. The details are for initial information only.