***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située à Steinsel, dans un impasse (20, In den Kreuzwiesen), dans un impasse, cette maison libre des 4 cotés datant de 2006 est érigée sur un beau terrain de 8,10 ares. Elle possède une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis orienté plein ouest. Elle présente une surface habitable de ± 293 m² pour une surface totale de ± 390 m². Idéale pour une famille avec enfants, elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 17 m² s’ouvre sur un salon/salle à manger de ± 59 m² (avec cheminée) donnant accès à une terrasse de ± 35 m² et au jardin. Une cuisine de ± 19 m², équipée et aménagée (AEG et Siemens) avec un cellier de ± 4 m², une buanderie de ± 14 m² ainsi qu’un wc séparé de± 2 m² et un espace de rangement de ± 4 m², complètent ce niveau. Le 1er étage se compose d’un palier de ± 23 m² avec un espace détente ou coin lecture ainsi que de 3 chambres de ± 17, 20 et 24 m², la plus grande d’entre elles constituant la chambre parentale avec une salle de bain de ± 11 m² et un dressing sur mesure de ± 6 m². Une deuxième salle de bain de ± 7 m² et un débarras de ± 3 m². Enfin, dans un spacieux grenier aménagé se trouvent 2 chambres en enfilade de ± 50 m² et une salle de douche de ± 17 m², ainsi qu’une chaufferie de ± 25 m². Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle au cœur du village et au calme; - Aucuns travaux à prévoir; - Chaudière au gaz Buderus et panneaux solaires sur le toit; - Double vitrage en PVC, volets manuels et électriques, marquise manuelle; - Luminosité, orientation ouest; - Grand jardin avec une possibilité d’installer une piscine; - CPE *E-E*; - Possibilité d'agrandir la maison; - Nature à proximité (piste cyclable; verger de Steinsel; balades dans la forêt environnante); - Services et commerces de Steinsel accessibles à pied (écoles, crèches, centre médical, pharmacie, boulangerie, charcuterie, épicerie). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu