Nous vous proposons à la vente ce magnifique château datant de 1898, perché sur un promontoire au dessus du petit village de Stolzembourg (commune de Putscheid) avec une vue imprenable sur toute la vallée et les bords de la Our. L'ensemble du domaine se compose d'un château habitable et des vestiges de l'ancien château datant de XIe siècle (tour de forteresse classée aux monuments nationaux). La surface totale de la propriété est de 133,20 ares y compris les aménagements extérieurs. Le parc est joliment arboré et possède des arbres centenaires. Le château résidentiel (± 1.081m² habitables) : Le château avec ses dépendances et partiellement son parc-jardin sont classés aux monuments nationaux. Il s'agit d'une construction hétérogène ayant subi des travaux de rénovation à diverses époques. Le rez-de-chaussée (± 225,40m²) est composé d'un hall d'entrée, de 3 pièces, d'une chambre dans la tour, d'une cage d'escalier et d'une zone sanitaire. Le 1er étage (± 299,10m²) est accessible via la cage d'escalier par un bel escalier en bois d'époque et se compose d'un palier, de 5 pièces et d'une chambre dans la tour. Le 2ème étage (± 295,60m²) se compose d'un palier de 5 pièces et d'une chambre dans la tour. Le grenier (± 142,00m²) est accessible par un escalier se compose de deux pièces. Le château dispose d'un chauffage centralisé au fioul avec une chaudière situé au sous-sol (119,20m²), alimentant des radiateurs équipés de vannes thermostatiques. La production d'eau chaude sanitaire est réalisée par la chaudière via un boiler. Le bâtiment et sécurisé par un système d'alarme. Les vestiges de l'ancienne tour du château : Actuellement les vestiges de l'ancienne tour de forteresse sont progressivement reconstruits par le Service des Sites et Monuments Nationaux l'institut Culturel de l'État Luxembourgeois et les travaux doivent encore se poursuivre. >>> Disponibilité : A convenir La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse du propriétaire. Agent responsable : Pascal AUCHER Tél. : +352 661 789 005 E-mail : pascalaucher@lesvoiles.lu ___________________ ENGLISH We are offering for sale this magnificent château dating from 1898, perched on a promontory above the small village of Stolzembourg (commune of Putscheid) with a breathtaking view over the entire valley and the banks of the Our. The entire estate comprises a habitable castle and the remains of the former 11th-century castle (fortress tower listed as a national monument). The total surface area of the property is 133.20 ares, including all exterior fittings. The park is beautifully planted with century-old trees. The residential chateau (± 1,081m² living space): The château with its outbuildings and part of its park-garden are listed as a national monument. It is a heterogeneous construction that has been renovated at various times. The first floor (approx. 225.40m²) comprises an entrance hall, 3 rooms, a bedroom in the tower, a stairwell and a sanitary area. The 1st floor (approx. 299.10m²) is accessed via the stairwell by a beautiful period wooden staircase and comprises a landing, 5 rooms and a tower bedroom. The 2nd floor (approx. 295.60m²) comprises a landing with 5 rooms and a bedroom in the tower. The attic (± 142,00m²) is accessed by a staircase and comprises two rooms. The château has oil-fired central heating with a boiler located in the basement (119.20m²), supplying radiators fitted with thermostatic valves. Domestic hot water is produced by the boiler via a boiler. The building is secured by an alarm system. Remains of the old castle tower: At present, the remains of the old fortress tower are being gradually rebuilt by the Service des Sites et Monuments Nationaux, the Luxembourg State Cultural Institute, and the work is set to continue. >>> Availability: To be agreed The agency commission is payable by the sellers. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance of the owners. Agent in charge : Pascal AUCHER Phone : +352 661 789 005 E-mail : pascalaucher@lesvoiles.lu