Plus d'informations sur www.jost-immo.com JOST Immo vous présente "Fides" située au coeur de Troisvierges. "Fides" est une maison individuelle à rénover, qui attend d'offrir un nouveau foyer à une famille. Vous serez ravis par sa situation exceptionnelle et son grand jardin, en plus "Fides" se trouve quelques mètres de la gare. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 140 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, un salon/living avec cheminée, un débarras, une buanderie avec WC séparé, un local chaufferie et un garage pour une voiture. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et wc, 3 chambres (16 m² ; 15 m² ; 13 m²). et un atelier aménageable ( 56 m²) Au grenier: 2 chambres (16 m² ; 9 m²) et un bureau A l'extérieur, un JARDIN de 10 ares. D'un point de vue technique, cette habitation est équipée d'un système de chauffage central au mazout par radiateurs (nouveau brûleur 2018) et de châssis en PVC avec du double vitrage (2013) et volets manuels. Dalles en béton au rez-de-chaussée et au 1er étage, partiellement dalle en bois au 1er étage. Toiture à revoir. Certificat énergétique : I / I Situation centrale idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures nécessaires : gare de Troisvierges et bus (en face de la maison), écoles / lycée, maison relais, crèches, commerces, centre sportif, parc de loisirs, piscine,... Wemperhardt (6 min), Clervaux (20 min), Parc Hosingen (20 min), Weiswampach (10 min), Wiltz (25 min). Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Weitere Informationen auf www.jost-immo.com JOST Immo präsentiert Ihnen "Fides", das sich im Herzen von Troisvierges befindet. "Fides" ist ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das darauf wartet, einer Familie ein neues Zuhause zu bieten. Sie werden von der außergewöhnlichen Lage und dem großen Garten begeistert sein. Außerdem befindet sich "Fides" nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Abstellraum, eine Waschküche mit separatem WC, ein Heizraum und eine Garage für ein Auto. Im ersten Stock: Eine Nachthalle, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, 3 Schlafzimmer (16 m²; 15 m²; 13 m²). und ein ausbaubares Atelier ( 56 m²). Im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (16 m²; 9 m²) und ein Büro. Draußen befindet sich ein großer Garten von 10 Ar. Technisch gesehen ist dieses Haus mit einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern (neuer Brenner 2018) und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung (2013) und manuellen Fensterläden ausgestattet. Betondallen im Erdgeschoss und im ersten Stock, teilweise Holzböden im ersten Stock. Dach mit Naturschiefer gedeckt. Energieausweis: I / I Ideale zentrale Lage in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen: Bahnhof Troisvierges und Bus (gegenüber dem Haus), Schulen / Gymnasium, Maison Relais, Kinderkrippen, Geschäfte, Sportzentrum, Freizeitpark, Schwimmbad,... Wemperhardt (6 min), Clervaux (20 min), Parc Hosingen (20 min), Weiswampach (10 min), Wiltz (25 min). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com. JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!