L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées au cœur de la commune de Tuntange. D’une surface utile allant de +/−168 à 190m². La Maison N°1 libre de 3 côtés ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 47 pour une surface utile de 190m² (250m² surface brute) et se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 45m² donnant accès à une superbe terrasse de 45m² et le jardin, - 1 WC séparé, - 1 local technique, - 1 débarras, - Garage 2 voitures de 41m², - 2 emplacements extérieurs, - 1 Abris de jardin possible, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 grandes chambres à coucher de 12m², - 1 Salle de bain, - 1 grande Suite parentale avec dressing et salle de douche de 27m²(possibilité de transformer en 2 chambres à coucher), Équipement technique : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 16% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Tuntange est une section de la commune luxembourgeoise de Helperknapp située dans le canton de Mersch. La commune séduit pour son environnement verdoyant, son circuit pédestre à quelques kilomètres seulement de la capitale. Bien desservie en transports en commun, la commune de Tuntange offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.