**Excellente Maison de Rapport à Vendre à WILTZ - 210m2** Une opportunité exceptionnelle vous attend dans cette maison de rapport bien entretenue à WILTZ. Avec deux habitations distinctes et une surface totale de 210 m2, cet immeuble offre un potentiel unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide, ainsi que pour ceux qui souhaitent habiter une partie et louer l'autre. **Description:** **Rez-de-chaussée:** - Hall d'entrée - Garage - Caves - Cage d'escaliers **1er Étage:** - Hall d'entrée - Salon ouvert avec cuisine équipée - 2 Chambres à coucher - Salle de bain/WC - Terrasse **2ème Étage:** - Hall d'entrée - Salon ouvert avec cuisine équipée - 2 Chambres à coucher - Salle de bain/WC Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés pour chaque habitation, offrant une gestion simplifiée des services. Située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la gare, les services médicaux, les supermarchés, les stations-service, le lycée et les arrêts de bus desservant plusieurs lignes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour les locataires potentiels. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement stable ou une personne désireuse d'habiter une partie de la propriété tout en louant l'autre, cette maison de rapport répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier polyvalent et rentable à WILTZ. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de rapport exceptionnelle. ---------- **Ausgezeichnetes Renditehaus zum Verkauf in WILTZ - 210m2** Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie in diesem gut gepflegten Renditehaus in WILTZ. Mit zwei separaten Wohnungen und einer Gesamtfläche von 210 m2 bietet dieses Gebäude ein einzigartiges Potenzial für Investoren auf der Suche nach einer soliden Anlage sowie für diejenigen, die einen Teil bewohnen und den anderen vermieten möchten. **Beschreibung:** **Erdgeschoss:** - Eingangshalle - Garage - Keller - Treppenhaus **1. Etage:** - Eingangshalle - Offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer/WC - Terrasse **2. Etage:** - Eingangshalle - Offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer/WC Die Wasser- und Stromzähler sind für jede Wohnung separat, was eine einfache Verwaltung der Dienstleistungen ermöglicht. Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Bahnhof, medizinische Versorgung, Supermärkte, Tankstellen, Gymnasium und Bushaltestellen mit mehreren Linien, was potenziellen Mietern einen optimalen Lebenskomfort bietet. Ob Sie ein Investor sind, der nach einer stabilen Rendite sucht, oder eine Person, die einen Teil des Anwesens bewohnen möchte, während sie den anderen vermietet, dieses Renditehaus wird Ihren Anforderungen gerecht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine vielseitige und rentable Immobilie in WILTZ zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Renditehauses zu entdecken. ---------- 🏠 **Excellent Investment Property for Sale in WILTZ - 210m2** An exceptional opportunity awaits you in this well-maintained investment property in WILTZ. With two separate residences and a total area of 210 m2, this building offers unique potential for investors looking for a solid investment, as well as for those who wish to live in one part and rent out the other. **Description:** **Ground Floor:** - Entrance hall - Garage - Cellars - Staircase **1st Floor:** - Entrance hall - Open living room with equipped kitchen - 2 Bedrooms - Bathroom/WC - Terrace **2nd Floor:** - Entrance hall - Open living room with equipped kitchen - 2 Bedrooms - Bathroom/WC The water and electricity meters are separate for each residence, allowing for easy management of services. The property is located near all amenities such as schools, train station, medical services, supermarkets, gas stations, high school, and bus stops serving multiple lines, providing potential tenants with optimal living comfort. Whether you are an investor seeking stable returns or an individual looking to occupy part of the property while renting out the other, this investment property will meet your needs. Don't miss this opportunity to invest in a versatile and profitable property in WILTZ. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional investment property.