*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Wintrange, vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse et familiale, de +/- 370m² de surface totale dont +/- 200 m² en habitable sur un terrain total de 25ares63. Situé à mi-chemin entre Remich et Schengen, ce village de 500 habitants vous séduira par son paysage agréable. Au calme et avec une belle vue sur les vignes, cette maison est composée comme suit : Au rez de chaussée : - Un hall d'entrée de +/- 17m² - Une cuisine équipée de +/- 29m² - Un salon/salle à manger de +/- 48m² donnant sur une loggia de +/- 13m² - Un WC séparé avec lave mains de +/- 2m² - Une 1ère chambre de +/- 9m² Au 1er étage, vous trouverez : - Une 2ème chambre de +/- 15m² avec une pièce attenante pouvant être transformée en dressing de +/- 8m² - Une 3ème chambre en enfilade de +/- 15m² - Un dressing de +/- 15m² pouvant servir de 4ème chambre - Une 5ème chambre de +/- 17m² - Une salle de bain/douche avec WC de +/- 10m² - Un bureau de +/- 6m² Le grenier de +/- 55m² au sol, avec dalle en béton, vous offrira la possibilité de stocker ou de l'aménager à votre goût. Le sous-sol complet se compose comme suit : - Une pièce débarras de +/- 19m² - Une buanderie/chaufferie de +/- 29m² - Un coin pour y ranger les affaires de jardinage - Un double garage avec porte motorisée électrique de +/- 41m² Pour compléter ce bien, cette maison dispose d'une grande annexe qui pourra vous servir de stockage et garage. A l'arrière de la maison, vous serez séduit par le magnifique jardin exposé Sud, qui offre une vue imprenable sur la nature. Ce jardin convivial vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en famille. Les enfants seront heureux de pouvoir profiter d'un magnifique terrain de jeux. De bons moments et souvenirs en perspective ! Quelques informations techniques : - Double vitrage - Chauffage au mazout - TRAVAUX À PRÉVOIR Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. *** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***