Immeuble de rapport à vendre ? Esch-sur-Alzette Situé dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette vis-à-vis de la mairie, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement sécurisé. Le bien est entièrement loué à un locataire de longue durée, garantissant une stabilité locative et un revenu immédiat dès l'acquisition. L'immeuble se distingue par son bon rendement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et pérenne. Il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des axes principaux, ce qui renforce son attractivité locative sur le long terme. Le bâtiment est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une gestion sereine et maîtrisée. Le bail en cours offre une visibilité claire sur les revenus futurs et limite le risque de vacance locative. Points forts : Immeuble de rapport Locataire longue durée en place Bon rendement Revenus locatifs immédiats Situation attractive à Esch-sur-Alzette Investissement sûr et stable Idéal pour investisseurs privés ou institutionnels souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif de qualité.