3-Schlafzimmer Wohnung kaufen in Capellen
21 3-Schlafzimmer Wohnungen zum Kauf in Capellen
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Maisonnette 3 Schlafzimmer kaufen in Capellen
- 1.230.952.68 €
A saisir ce superbe DUPLEX DE HAUT STANDING dans une maison Bi-familiale situé dans la Cité KURT (Boulevard Robert Schuman) à cheval sur les deux communes de CAPELLEN et OLM, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex de 126,54m2, ayant un ascenseur privatif desservant tous les étages, deux belles terrasses au 2eme étage de 20,89m2 et de 25,14m2 avec emplacement pour un jacuzzi. Ce magnifique et spacieux Duplex à l’architecture contemporaine, fait partie d’une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), ce qui vous donne comme avantage, pouvoir apporter des modifications intérieures personnalisé. La maison bi-familiale d’architecte offre un design contemporain et un habitat très lumineux. La maison bi-familiale sera construite dans les règles de l’art avec des matériaux de haut standing et sera en classe énergétique A-B. Elle vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/ photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone, et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier de charges. Le Duplex dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, situé au 1er étage et 2eme étage et se compose comme suit : Au 1er étage avec une superficie de 59,41m2 : - Hall d’entrée de 15,26m2 ayant accès par ses escaliers et son ascenseur totalement privatif - Une première chambre de 15,54m2 avec accès à un balcon de 2,85m2 - Une deuxième chambre de 13,33m2 - Une salle de bain et douche de 8,01m2 - WC séparé de 1,52m2 Au 2eme étage avec une superficie de 67,13m2 : ***le 2eme est en retrait avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m*** - Hall de nuit ayant accès par ses escaliers et son ascenseur privatif, donnant accès à : - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 46,57m2 avec accès à deux belles terrasses de 20,89m2 et de 25,14m2 avec emplacement pour un jacuzzi. - Une troisième chambre/bureau de 12,48m2 avec accès à une terrasse de 20,89m2 - WC séparé de 1,87m2 - Un débarrât de 3,97m2 Le Duplex dispose aussi d'une partie du sous-sol de 43,55m2 avec de 2 emplacements intérieur pour voitures en enfilade et d’un emplacement pour vélos privatif de 32,22m2, d’une cave privative de 11,33m2 avec des emplacements pour machine à lave et séchoir. Les emplacements pour voitures, emplacement vélos, cave et jardin, sont inclus dans le prix de vente du Duplex. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 16% sur la partie de la construction. Frais d’actes de vente sont seulement applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Prix Duplex B : 1.230.952,68- € (TVA 3%) Prix Duplex B : 1.280.952,68- € (TVA 16%) MOBILITÉ : Localisation et points d’intérêt environnants : - Crèches à 500m - Ecole précoce et fondamentale à 450m - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Capellen-centre et toutes ses commodités : Boulanger, boucher, pharmacie, médecin et dentiste, restaurants à +/? 500 - 700m - Supermarché Match à 2km - Delhaize et Bauhaus à 2,4km - Belle Etoile à 6km - Zone d’activité de Capellen : 1,5km - Autoroute A6 : 1,9km - Gare de Capellen : 1,9km - Poste de Police à 800m - Arrêt de bus à 600m : Ligne 811, 812, 822 - Arrêt de bus à 700m : Ligne 823, 824, 904 Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 621 622 888 ou par courriel : sm-business@outlook.com
- 126.54 m²
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Wohnung 3 Schlafzimmer kaufen in Capellen
- 1.507.000 €
** Appartement A.1.2 ** A vendre dans la Résidence Mirabelle en vente VEFA, à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), appartement de103,70 m2 au premier étage, avec trois balcons respectivement de 3,50 m2, 4,50 m2 et 7,00 m2. Finitions très soignées et haut de gamme. L'appartement est libre de trois côtés et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte (avec débarras) et baie vitrée donnant sur le balcon de 7,00 m2 côté Sud, d'une chambre à coucher parentale dotée d'une salle de douches (lavabo, WC et douche) avec fenêtre, d'autres deux chambres à coucher, d'une autre salle de douches (lavabo, douche et WC), d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative, d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. et de deux emplacements de voiture intérieurs. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu
- 109.7 m²
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