RE/MAX Immo Power, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente un belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Aspelt, commune de Frisange. Niché dans une résidence paisible construite en 1993, cet appartement de +/- 90m2 de surface habitable, offre un espace de vie confortable dans un cadre charmant. L'appartement, au premier étage avec ascenseur ascenseur, se caractérise comme suit : Deux chambres élégantes avec parquet au sol : - Une première chambre d'environ 16m2 - Une deuxième chambre d'environ 13m2 avec balcon privatif Une cuisine moderne et ouverte sur le salon pour un maximum de convivialité en présence de vos invités Le salon d'environ 38m2, très lumineux, vous donne un accès direct à un balcon exposé plein sud Une salle de bain fonctionelle avec douche, baignoire et WC Des Toilette indépendantes dans l'entrée Un grand jardin commun pour des moments de détente L'appartement est complété d'un garage fermé, une place de parking extérieure et d'une cave. Situé dans le charmant village d'Aspelt, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la proximité du magnifique château d'Aspelt, un monument historique médiéval qui témoigne du riche patrimoine de la commune. De plus, la localisation stratégique d'Aspelt offre un accès facile à la Moselle luxembourgeoise, ainsi qu'à la célèbre station thermale de Mondorf-les-Bains, réputée pour ses thermes et ses espaces de bien-être. Frais d'agence RE/MAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact Direct Giulia PITTALUGA : +352 621 465 003 ENGLISH : RE/MAX Immo Power, real estate specialist in Luxembourg, presents you with a great opportunity to acquire a spacious and bright apartment in Aspelt, commune of Frisange. Nestled in a peaceful residence built in 1993, this apartment of +/- 90m2 of living space offers a comfortable living space in a charming setting. The apartment, on the first floor with elevator, is described as follows: Two elegant bedrooms with wood flooring : - A primary bedroom of approximately 16m2 - A second bedroom of approximately 13m2 with private balcony A modern kitchen open to the living room for maximum conviviality in the presence of your guests The living room of approximately 38m2, very bright, gives you direct access to a south-facing balcony A functional bathroom with shower, bathtub and WC Independent toilets in the entrance A large common garden for moments of relaxation The apartment is completed with a closed garage, an outdoor parking space and a cellar. Located in the charming village of Aspelt, this apartment benefits from a peaceful and green environment. You will be seduced by the proximity of the magnificent Aspelt castle, a medieval historical monument which testifies to the rich heritage of the town. In addition, the strategic location of Aspelt offers easy access to the Luxembourg Moselle, as well as to the famous spa resort of Mondorf-les-Bains, renowned for its thermal baths and wellness areas. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the selling party. Any offer will be subject to the express acceptance of the sellers. Direct contact : Giulia PITTALUGA +352 621 465 003