Wohnung 2 Schlafzimmer in Bereldange

Immo Weiss bietet diese 74m² große Wohnung im 2. Stock der 1992 erbauten Résidence Vallée in Bereldange zum Verkauf an. In gutem Allgemeinzustand und mit viel Licht bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC mit Waschbecken. Das Badezimmer und die Küche sind gut gepflegt und könnten nach dem Geschmack des zukünftigen Käufers modernisiert werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für ein Auto sowie einen privaten Keller. Technisch gesehen hat die Immobilie die Energieeffizienzklasse E und die Wärmeisolierungsklasse F. Die Heizung wird von einem Gaskessel mit Heizkörpern betrieben und der Boden ist mit Fliesen belegt. Das Schieferdach und die doppelt verglasten PVC-Fenster mit Rollläden sorgen für einen guten Komfort. Vermietungssituation: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der derzeitige Mieter hat sein Interesse an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses bekundet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Eine Kündigung des Mietvertrags zur Eigennutzung ist jedoch ebenfalls möglich, sofern die gesetzlichen Fristen eingehalten werden. Verkaufspreis: 595.000 Euro zu diskutieren. Kontaktieren Sie Immo Weiss unverzüglich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.