Bereldange (Gemeinde Walferdange) – Im 2. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen und gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet diese wunderschöne Maisonette eine Gesamtfläche von etwa 124 m², davon ca. 101 m² Wohnfläche, und besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und hochwertige Oberflächen. Aufteilung: Willkommensflur Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32 m²), ideal zum Empfangen Zwei große Schlafzimmer (16 m² und 24 m²), komfortabel und hell Elegantes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner Etage von etwa 26 m² (Bodenfläche), perfekt als drittes Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsraum Zwei private Parkplätze ergänzen dieses Angebot. Flächen: Hauptgeschoss: ca. 98 m² Mezzanin: ca. 26 m² (Bodenfläche) Gesamtfläche: ca. 124 m² Wohnfläche: ca. 101 m² Merkmale und Oberflächen: Viele eingebaute Stauräume und maßgeschneiderte Möbel Eingebaute Bibliothek, die Design und Funktionalität verbindet Klimatisierung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit Komplett renovierte und 2022 neu gestrichene Wohnung, in ausgezeichnetem Zustand Renovierte Residenz im Jahr 2010 Geringe monatliche Nebenkosten (ca. 200 €) Vorteile: Eine lichtdurchflutete Wohnung mit harmonischen Volumen Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Funktionalität vereint Ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld Lage: In einem begehrten Wohnviertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen Nur 1 Minute zu Fuß von der Alzette-Promenade entfernt In 2 Minuten zu einem Hundespielplatz ohne Leine Verkaufspreis: 798.000 € Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Familien oder alle, die Komfort, Raum und Lebensqualität in der Nähe von Luxemburg-Stadt suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Tel: +352 621 378 007 Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder schätzen lassen? Wir begleiten Sie mit Fürsorge und Professionalität bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche und vertrauensvolle Schätzung.