L’agence Immo-Contact vous propose à la vente ce superbe appartement d’environ 45 m² de surface habitable. L’appartement a été entièrement rénové en 2022 : cuisine, sanitaires, revêtements de sol, portes intérieures… Il offre aujourd’hui un confort moderne dans un cadre soigné et prêt à emménager. Grâce à son orientation, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose comme suit : – Hall avec vestiaire – Salon / salle à manger – Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle – Une chambre à coucher avec armoire intégrée – Salle de douche avec WC et espace buanderie Une cave privative, un grenier ainsi qu’un garage box complètent ce bien. La résidence bénéficie d’une situation idéale : à 2 minutes à pied d’une crèche, à proximité immédiate des arrêts de bus, et proche de différents commerces et services. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, alliant confort et praticité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 621 75 86 43 ou par email à anastasia.feron@immocontact.lu. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. ---------- Immo-Contact Agency is pleased to offer for sale this beautiful apartment of approximately 45 sqm of living space. The apartment was fully renovated in 2022, including the kitchen, sanitary installations, flooring, and interior doors. It now offers modern comfort in a well-maintained, move-in-ready condition. Thanks to its orientation, the apartment benefits from excellent natural light throughout the day. The layout is as follows: – Entrance hall with wardrobe area – Living / dining room – Modern and functional open-plan fully equipped kitchen – One bedroom with built-in wardrobe – Shower room with WC and laundry area A private cellar, an attic space, and a closed garage box complete this property. The residence enjoys an ideal location: only 2 minutes on foot from a daycare, in close proximity to bus stops, and near various shops and services. A practical setting that makes everyday life easy and convenient. This apartment represents an excellent opportunity, whether for a first-time purchase or as an investment. A modern, bright, and ideally located property combining comfort and practicality. For further information or to arrange a viewing, please contact us at +352 621 75 86 43 or by email at anastasia.feron@immocontact.lu. Viewings are possible during the week as well as on Saturdays.