FR : *** NOUVEAU PRIX *** ***Possibilité de récupérer +- 50.000.-€ de TVA lors de l'acquisition pour besoin personnel. Tous les formulaires et documents doivent être demandés et remplis par l'acheteur.*** La résidence « Kina », un nouveau projet construit en 2022, se trouve au 30 chemin de Bousberg à Bissen, une cité calme avec peu de nuisance. Construit sur 4 étages, le bâtiment est composé en tout de 12 appartements. La commune de Bissen est au centre du pays avec d'excellentes installations ; école primaire, crèche, nouveaux centre sportif, terrains de foot, zone industrielle, les connexions avec la nouvelle autoroute A7, les lignes de bus (n°119 & n°111), notamment la ligne de bus directe pour l'école européenne à Mamer. LOT 01.02 Appartement 2 chambres à coucher, situé au rez-de-chaussée, disposant d’une surface habitable d’environ 106 m2 qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Living /salle à manger donnant accès à une terrasse d’environ 39 m2 - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Buanderie / Débarras -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - Cave privative Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : de suite Prix de vente : 798.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu EN : *** NEW PRICE *** ***Possibility to reclaim +- 50.000.-€ of VAT on the purchase for personal use. All forms and documents must be requested and completed by the buyer.*** The building “KINA”, a new project built in 2022, located in 30 chemin de Bousberg in Bissen, a quiet residential area. Built on 4 floors, the building will consist of 12 apartments. The commune of Bissen is located in the center of the country with excellent facilities; primary school, kindergarten, new sports center, football pitches, industrial zone, connections with the new A7 motorway, bus lines (n°119 & n°111), as also in particular the direct bus line for the European school in Mamer. LOT 01.02 1 bedroom apartment, located on the ground floor, with a living area of approximately 106 m2 which is composed as follows: Ground floor: - Hall - Living/dining room with access to a 39 m2 terrace - Open and fully equipped kitchen - 2 bedrooms - Shower room with toilet - Separate toilet - Laundry room / Stockage room -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement: - 2 underground parking spaces - Private cellar Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: immediately Selling price: 798.000. € The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien LANGLAIS by email sl@choices.lu