SOUS COMPROMIS Votre agence immobilière Immeck Ventes, vous propose en exclusivité à la vente : Idéalement situé sur Bivange, un bel appartement avec terrasse et jardin privatif, d'une superficie de +/- 63m2, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à taille humaine, composée de 4 unités. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec espace de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger avec accès sur la terrasse de +/- 39,00m2 (marquise électrique) et au jardin privatif de +/- 45,00m2. Une chambre à coucher d'une superficie de +/- 11m2, avec salle de douche privative, et un wc séparé avec lave-mains. Une cave avec rangement, un emplacement de parking intérieur, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur devant la résidence, viennent compléter cet appartement. Vous profiterez d'un appartement confortable, double vitrage avec stores électriques, ventilation mécanique, une belle terrasse bien orientée et un jardin privatif. La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : écoles, crèches, proche des commerces, et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : +352 26 360 447 Gsm : +352 621 656 841 www.immeck.lu info@immeck.lu NEUER PREIS Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes, bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf : Ideal gelegen in Bivange, eine schöne Wohnung mit Terrasse und privatem Garten, mit einer Fläche von +/- 63m2, im ersten Stock einer Residenz mit Aufzug, in menschlicher Größe, bestehend aus 4 Einheiten. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle mit Stauraum, eine Einbauküche, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist, mit Zugang zur Terrasse von +/- 39,00m2 (elektrische Markise) und zum Privatgarten von +/- 45,00m2. Ein Schlafzimmer mit einer Fläche von +/- 11m2, mit eigenem Duschbad und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Keller mit Abstellraum, ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz vor der Residenz vervollständigen diese Wohnung. Sie werden von einer komfortablen Wohnung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, mechanischer Belüftung, einer schönen Terrasse mit guter Ausrichtung und einem Privatgarten profitieren. Die Gemeinde Roeser bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte: Tel.: +352 26 360 447 Gsm: +352 621 656 841 www.immeck.lu info@immeck.lu NEW PRICE Your real estate agency Immeck Ventes, offers you in exclusivity for sale : Ideally located in Bivange, a beautiful 63m2 apartment with terrace and private garden, on the second floor of a 4-unit residence with elevator. It is composed as follows: An entrance hall with storage space, a fitted kitchen opening onto the living/dining room with access to the +/- 39.00m2 terrace (electric sunblind) and to the +/- 45.00m2 private garden. A +/- 11m2 bedroom with en-suite shower room and separate toilet with washbasin. A cellar with storage, an indoor parking space and an outdoor parking space in front of the residence complete this apartment. You'll enjoy a comfortable, double-glazed apartment with electric blinds, mechanical ventilation, a lovely, well-oriented terrace and a private garden. The commune of Roeser offers a pleasant living environment, close to all amenities: schools, nurseries, shops and major roads. For more information or to arrange a viewing, please contact us: Tel: +352 26 360 447 Gsm: +352 621 656 841 www.immeck.lu info@immeck.lu