Veuillez contacter M. Tom Zwanck par e-mail à tom.zwanck@vevalo.com Duplex Exceptionnel à Vendre à Bridel - 4 Chambres avec Terrasse Ensoleillée Découvrez ce duplex rare et spacieux avec une surface totale de 132,5 m², idéalement situé au cœur de Bridel, à l'écart des nuisances sonores de la route principale tout en restant à quelques minutes à pied d'une vaste forêt et proche des écoles. Ce bien est parfait pour une famille recherchant l'espace et le confort d'une maison à un coût bien plus avantageux, ou pour un investisseur cherchant à investir dans un des lieux les plus prestigieux du pays. Au premier niveau, vous trouverez : - Une grande pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée - Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bain attenante comprenant une double vasque et une douche - Un WC séparé pour les invités - Une vaste terrasse ensoleillée ainsi qu'un balcon supplémentaire offrant une vue dégagée sur Bridel et ses environs, parfaits pour des repas en plein air Au deuxième niveau, l'espace comprend : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau tranquille Commodités supplémentaires : - Un grand garage et une cave - Une buanderie commune - Des places de parking supplémentaires devant l'immeuble Situé à une courte distance en bus ou en voiture de la ville de Luxembourg et de ses commodités, Bridel est également proche de l'aéroport grâce à un bus direct. C'est un lieu prisé par les familles pour sa beauté, sa sécurité et sa proximité avec la nature, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à pied. Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez contacter M. Tom Zwanck par e-mail à tom.zwanck@vevalo.com ---------- Kontaktieren Sie bitte Herrn Tom Zwanck per E-Mail an tom.zwanck@vevalo.com Außergewöhnliches Duplex zum Verkauf in Bridel - 4 Schlafzimmer mit sonniger Terrasse Entdecken Sie dieses seltene und geräumige Duplex mit einer Gesamtfläche von 132,5 m², ideal gelegen im Herzen von Bridel, abseits der Lärmbelästigung der Hauptstraße und dennoch nur wenige Gehminuten von einem großen Wald und nahegelegenen Schulen entfernt. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, die den Raum und Komfort eines Hauses zu einem viel günstigeren Preis sucht, oder für einen Investor, der in eine der prestigeträchtigsten Gegenden des Landes investieren möchte. Im ersten Stock finden Sie: - Ein großes, helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und einer modernen, offenen, voll ausgestatteten Küche - Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit einem angrenzenden Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche - Ein separates Gäste-WC - Eine große sonnige Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon mit freiem Blick auf Bridel und die Umgebung, ideal für Mahlzeiten im Freien Im zweiten Stock umfasst der Raum: - Zwei zusätzliche Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, ideal für Kinder oder zur Einrichtung eines ruhigen Büros Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Eine große Garage und ein Keller - Ein gemeinsamer Waschraum - Zusätzliche Parkplätze vor dem Gebäude Gelegen in kurzer Entfernung mit dem Bus oder Auto zur Stadt Luxemburg und deren Annehmlichkeiten, ist Bridel auch nahe am Flughafen dank einer direkten Busverbindung. Es ist ein von Familien geschätzter Ort wegen seiner Schönheit, Sicherheit und der Nähe zur Natur, während alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie bitte Herrn Tom Zwanck per E-Mail an tom.zwanck@vevalo.com ---------- Please contact Mr. Tom Zwanck by email at tom.zwanck@vevalo.com Exceptional Duplex for Sale in Bridel - 4 Bedrooms with Sunny Terrace Discover this rare and spacious duplex, boasting a total area of 132.5 sqm, ideally located in the heart of Bridel, away from the noise of the main road yet only a few minutes' walk from a vast forest and close to schools. This property is perfect for a family seeking the space and comfort of a house at a much more advantageous cost, or for an investor looking to invest in one of the most prestigious areas of the country. On the first level, you will find: - A large, bright living area with a living room, dining area, and a modern, open, fully equipped kitchen - Two bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom featuring a double sink and shower - A separate guest toilet - A vast sunny terrace as well as an additional balcony offering clear views over Bridel and its surroundings, perfect for outdoor dining On the second level, the space includes: - Two additional bedrooms - A bathroom with a bathtub, toilet, and sink, ideal for children or setting up a quiet home office Additional amenities: - A large garage and a cellar - A common laundry room - Additional parking spaces in front of the building Located a short distance by bus or car from the city of Luxembourg and its amenities, Bridel is also close to the airport thanks to a direct bus. It is a location prized by families for its beauty, safety, and proximity to nature, while having all necessary amenities within walking distance. For more information or to visit the property, please contact Mr. Tom Zwanck by email at tom.zwanck@vevalo.com