(English version below) Superbe Appartement 3 Chambres dans une Petite Résidence - Rue du Kiem, Capellem KS Real Estate est fier de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres, niché au c?ur d'une petite résidence de seulement 6 unités dans une quartier calme de Capellen. Caractéristiques Principales : - Adresse : Rue du Kiem, Capellen - Surface totale : 101,66 m² - Balcon : 6 m² - Cave : 7,54 m² - Emplacement Intérieur - Chambres : 3 - Chambre Parentale : 16 m² avec salle de bain attenante de 5 m² - Deuxième Chambre : 10,5 m² - Troisième Chambre : 10 m² - Salles de douche : 2 - Une salle de douche de 2,72 m² - Machine à laver : À l'intérieur de l'appartement - Séjour : 36,5 m² Description : Cet appartement raffiné offre un cadre de vie chaleureux et contemporain, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Situé au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue, il bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale. Le salon spacieux de 36,5 m² constitue le c?ur de cet appartement, offrant un espace accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre principale avec sa salle de bain attenante offre un véritable havre de paix, tandis que les deux autres chambres offrent confort et intimité à leurs occupants. Le balcon de 6 m² constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées d'été. Une cave de 7,54 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique, tandis qu'un emplacement intérieur garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Disponibilité : A définir Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce superbe appartement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne à Capellen. Contact : - Email : info@KSrealestate.lu - Téléphone : 691 94 93 66 Wonderful 3-Bedroom Apartment in a Small Residence - Rue du Kiem, Capellen KS Real Estate is proud to present this magnificent 3-bedroom apartment, nestled in the heart of a small residence comprising only 6 units in a quiet neighborhood of Capellen. Key Features: - Address: Rue du Kiem, Capellen - Total Area: 101.66 m² - Balcony: 6 m² - Cellar: 7.54 m² - Indoor Parking Space - Bedrooms: 3 - Master Bedroom: 16 m² with en-suite bathroom of 5 m² - Second Bedroom: 10.5 m² - Third Bedroom: 10 m² - Shower Rooms: 2 - One shower room of 2.72 m² - Washing Machine: Inside the apartment - Living Room: 36.5 m² Description: This refined apartment offers a warm and contemporary living environment, ideal for families or professionals seeking comfort and tranquility. Situated on the second floor of a well-maintained small residence, it enjoys a peaceful and friendly atmosphere. The spacious living room of 36.5 m² forms the heart of this apartment, providing a welcoming space to relax or entertain guests. The open-plan, fully equipped kitchen is perfect for preparing delicious meals with family or friends. The master bedroom with its en-suite bathroom offers a true sanctuary, while the two additional bedrooms provide comfort and privacy to their occupants. The 6 m² balcony provides a privileged outdoor space to enjoy the gentle summer evenings. A cellar of 7.54 m² offers additional practical storage space, while an indoor parking space ensures secure parking for your vehicle. Availability: To be determined Contact us today to arrange a viewing of this superb apartment. It's an opportunity not to be missed for those seeking a comfortable and modern living environment in Capellen. Contact: - Email: info@KSrealestate.lu - Phone: 691 94 93 66