Grand duplex à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA). Fin des travaux prévus en novembre 2025. Nous nous engageons à vous livrer au plus tard 18 mois après la signature de l'acte notarié. Avec une architecture moderne, votre duplex comprend les équipements tels que les panneaux solaires thermiques et la pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, sanitaires, ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores en lamelles électriques, façade isolante. Sur un terrain de +-4.96 ares, votre appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 appartements et se compose de : 1 living avec cuisine intégrée, 3 chambres à coucher, 1 bureau avec accès individuel, 2 salle de bain avec toilettes, 1 WC séparé, soit une surface habitable de +-148,37m2 1 grande terrasse de 28,40m2, 1 jardin de 180,88m2 avec possibilité d'installer une piscine et un abris de jardin. 1 balcon, 2 débarras, 2 places de parking à l'intérieur de la résidence, 1 cave-buanderie, soit une surface brute de 207m2. Plans modifiables selon les besoins du client exception faite des structures porteuses, de certains éléments de la façade et des menuiseries extérieures. Les prix s’entendent TTC avec 3% de TVA respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part de la construction autorisée par l’administration de l'enregistrement et des domaines (Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3% de TVA). Prix totale hors TVA du Duplex 01 : 1.287.600 € Soit le prix avec TVA de 3% en sus du Duplex 01 : 1.364.381 € Si vous souhaitez obtenir l'ensemble de la documentation, le plan et le cahier de charge, n'hésitez pas d'appeler au 621 378 007. ---------- Large duplex for sale under the VEFA (vente en état futur d'achèvement) by autorised plans. Construction end scheduled for end of year 2025. We undertake to deliver within 18 months of signing the notarial deed. Featuring modern architecture, your duplex includes solar thermal panels and a heat pump for hot water production, controlled mechanical ventilation, underfloor heating, triple glazing on PVC frames, electric shutters and blinds, and an insulated facade, On a plot of +-4.96 ares, your apartment is located on the ground floor of a small residence of 2 apartments and comprises 1 living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 office with individual access 2 bathrooms with toilet 1 separate toilet total living space of +-148.37m2 1 large terrace of 28.40m 1 garden of 180.88m2 with the possibility of installing a swimming pool and garden shed. 1 balcony 2 storage rooms 2 parking spaces inside the residence 1 cellar/laundry room 207m2 gross floor area Plans may be modified according to customer requirements, with the exception of load-bearing structures, certain facade elements and exterior joinery. Prices include VAT 3% respectively 17% for the differential on the construction share authorized by the Land Registry Office. (Subject to acceptance of the 3% super-reduced rate) Total price excluding VAT Duplex 01: € 1,287,600 (VAT 3%) Duplex 01 price: € 1.364.381 If you would like to receive full documentation, plans and specifications, please call 621 378 007.