** SOUS COMPROMIS ** B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d'une surface habitable de 83 m² avec une belle terrasse (8,34m² - Orientation Ouest) à Colpach-Haut, 6, Grenzwee. - DESCRIPTION - Situé au 1. étage dans une résidence à 6 unités, construite en 2017: 1. étage : Hall d’entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte (32 m²) - grand réfrigérateur, grand congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction - donnant accès sur une terrasse (8,34 m² - Orientation Est),une salle de douche avec WC, lavabo, r & douche italienne (7,2m²) et deux chambres à coucher (13,5 m² & 20 m²), dont la petite avec accès balcon (3,34 m² - Orientation Ouest). Sous-sol: Cave privative (6,94m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. Rez-de-chaussée: Un garage box fermé (15,37m²) et un emplacement extérieur. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Localisation calme & verdoyante II. Résidence à 6 unités III. Garantie décennales encore en cour IV. Résidence construite en 2017 – construction traditionnelle : - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage Volets automatiques - Chauffage au pellets Radiateurs dans toutes les pièces - VMC – ventilation mécanique contrôlée V. Bonne répartition de l’appartement – jour&nuit VI. Deux belles terrasses : - Terrasse à l’est d’une surface de 8,34 m² - Terrasse à l’ouest d’une surface de 3,34 m² VII. Fibre optique installée VIII. Cave privative d’une surface de 6,94 m² IX. Un emplacement extérieur X. Une garage box fermé d’une surface de 15,37 m² XI. Charges 338€ - LOCALISATION - Sis dans une résidence à 6 unités à Colpach-Haut, 6, Grenzwee: Supermarché Pall Center : +/− 4 km Redange-sur-Attert : +/− 5 km Arlon : +/− 10 km Luxembourg-Centre : +/− 39 km - Disponibilité: immédiate - Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -