Ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence au centre-ville de Diekirch, vous offre de belles pièces de vie lumineuses avec en plus un espace de jardin privatif. De plus l'appartement est situé en plein cœur de la ville de Diekirch à proximité de toute commodité. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (5.15 m2), séjour lumineux avec cuisine équipée et espace à manger (41,59 m2) offrant accès au jardin de 15.44 m2 et la terrasse de 26.77 m2 avec une marquise électrique, suite parentale: 1 chambre à coucher (19.58 m2) avec accès à la seule salle de douche (6.06 m2), 1 chambre à coucher (12.53 m2) avec une cabine infrarouge intégrée, WC séparé (2.83 m2), réserve/buanderie (5.06 m2) au sous-sol: emplacement intérieur pour une voiture (no. P02) (14.55 m2) cave (7.61 m2) buanderie commune charges mensuelles: 330 € surface habitable: 93 m2 surface totale: 135 m2 détails techniques: cuisine rénovée en 2021, chauffage urbain et au sol, marquise électrique, vidéophone, volets électriques, fenêtres en PVC triple vitrage, ventilation double flux veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Diese schöne Wohnung, im Erdgeschoss einer Residenz im Stadtzentrum von Diekirch gelegen, bietet Ihnen helle Räumlichkeiten mit zusätzlichem privatem Gartenbereich. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Herzen der Stadt Diekirch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. im Erdgeschoss: Eingangsbereich (5.15 qm), helles Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich (41.59 qm) mit Zugang zum Garten von 15.44 qm und zur Terrasse von 26.77 qm mit elektrischer Markise, Suite: 1 Schlafzimmer (19.58 qm) mit Zugang zum einzigen Badezimmer mit Dusche (6.06 qm), 1 Schlafzimmer (12.53 qm) mit integrierter Infrarotkabine, separates WC (2.83 qm), Abstellraum/Waschküche (5.06 qm) im Kellergeschoss: Innenstellplatz für ein Auto (Nr. P02) (14.55 qm) Keller (7.61 qm) gemeinsame Waschküche monatliche Nebenkosten: 330 € Wohnfläche: 93 qm gesamt Fläche: 135 qm Technische Details: Küche 2021 renoviert, Fernwärme und Fußbodenheizung, elektrische Markise, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, dreifach verglaste PVC-Fenster Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- This beautiful apartment, located on the ground floor of a residence in the city center of Diekirch, offers you beautiful bright living rooms with an additional private garden space. In addition, the apartment is located in the heart of the city of Diekirch close to all conveniences. on the ground floor: Entrance area (5.15 sqm), bright living room with fitted kitchen and dining area (41.59 sqm) with access to the garden (15.44 sqm) and terrace of 26.77 sqm with electric awning, suite: 1 bedroom (19.58 sqm) with access to the only bathroom with shower (6.06 sqm), 1 Bedroom (12.53 sqm) with integrated infrared cabin, separate toilet (2.83 sqm), storage room/laundry room (5.06 sqm) in the basement: Indoor parking space for one car (No. P02) (14.55 sqm) basement, cellar (7.61 sqm) shared laundry room monthly additional costs: 330 € living area: 93 sqm total area: 135 sqm Please visit our website www.immoansay.lu