Appartement/duplex avec 3 chambres et 1 parking intérieur, entièrement rénové en 2022, d'une surface habitable de 110 m2, au plein centre de Diekirch, et se composant comme suit: au 3ième étage: hall d'entrée (9.50 m2), séjour (30 m2) avec accès au balcon (13.25 m2), cuisine équipée (10.10 m2) (accès au balcon), chambre à coucher (13.23 m2) avec salle de douche avec douche et WC (4.23 m2) plus raccordements pour une machine à laver et sèche-linge, WC séparé (1.92 m2) au 4ième étage: hall (5.28 m2), 2 chambres à coucher (10.80 + 15.10 m2), salle de bains avec baignoire et WC (10.61 m2) au sous-sol: 1 emplacement intérieur pour 1 voiture (12 m2) charges mensuelles: 300 € par mois disponible en octobre 2023 surface totale: 110 m2 ascenseur: oui cave: non balcon: oui (13.25 m2) détails techniques: entièrement rénové (fenêtres, volets, portes, carrelages, sanitaires, cuisine, peinture, radiateurs,...) en 2021/2022, fenêtres en PVC et triple vitrage, volets roulants électriques, antenne collective, fibre optique, ascenseur veuillez consulter notre site www.immoansay.lu ---------- In 2022 komplett renovierte Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Innenstellplatz und einer Wohnfläche von 110 qm, mitten im Zentrum von Diekirch, setzt sich wie folgt zusammen: im 3. Stockwerk: Eingangsbereich (9.50 qm), Wohnzimmer (30 qm) mit Zugang zum Balkon (13.25 qm), Einbauküche (10.10 qm) (Zugang zum Balkon), Schlafzimmer (13.23 qm) mit Duschbad mit Dusche und WC (4.23 qm) sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, separates WC (1.92 qm) im 4. Stockwerk: Flur (5.28 qm), 2 Schlafzimmer (10.80 + 15.10 qm), Badezimmer mit Badewanne und WC (10.61 qm) im Untergeschoss: 1 Innenstellplatz für 1 Auto (12 qm) monatliche Kosten: 300 € pro Monat verfügbar ab Oktober 2023 Gesamtfläche: 110 qm Aufzug: ja Keller: nein Balkon: ja (13.25 qm) Technische Details: komplett renoviert (Fenster, Fensterläden, Türen, Haustür, Fliesen, Sanitäranlagen, Küche, Malerei, Heizkörper, ...) in 2021/2022, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Gemeinschaftsantenne, Glasfaser, Aufzug Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Duplex apartment completely renovated in 2022, with a living area of 110 sqm, right in the center of Diekirch, and is composed as follows: on the 3rd floor: entrance hall (9.50 sqm), living room (30 sqm) with access to the balcony (13.25 sqm), fitted kitchen (10.10 sqm) (access to the balcony), bedroom (13.23 sqm) with shower room with shower and toilet (4.23 sqm) and connections for a washing machine and dryer, separate toilet (1.92 sqm) on the 4th floor: hall (5.28 sqm), 2 bedrooms (10.80 + 15.10 sqm), bathroom with bathtub and WC (10.61 sqm) in the basement: 1 indoor parking place for 1 car (12 sqm) monthly costs: 300 € per month available from October 2023 total area: 110 sqm elevator: yes cellar: no Balcony: yes (13.25 sqm) please visit our website www.immoansay.lu