Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 024) d’une surface habitable de 58,34 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 5,23 m2 qui desserve : - une chambre à coucher d’une superficie de 13,83 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre davantage de rangement et accès via une porte coulissante sur une terrasse de 23,92 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 012) - d’un emplacement extérieur (Lot 019) - d’une cave (Lot 007) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 593.867,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively a pleasant and light-filled apartment (Lot 024) with a living area of 58.34 sqm and terrace, located on the second floor of the Residence “STEFFEN” in Diekirch, and composed as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to a hall (5.23 sqm), which leads to: - a bedroom of 13.83 sqm - a bathroom with a window of 5.45 sqm, including a shower, a sink and a wall-mounted toilet - a bright living room/kitchen area of 28.91 sqm, with an adjoining storage room of 3.35 sqm (offering additional storage space), and access through a sliding door to a terrace of 23.92 sqm. On the ground floor, you benefit from: - one indoor parking space (lot 012) - one outdoor parking space (lot 019) - a private cellar (lot 007) - a shared cleaning and laundry room. In the basement, you benefit from: - a shared bicycle storage room, technical rooms and a shared garbage room. The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 593.867 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.