Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce fantastique penthouse situé au sommet d'un immeuble contemporain de 2014. Cette habitation offre une expérience de vie luxueuse et moderne. Lorsque vous accédez au hall d'entrée par les escaliers ou par l'accès direct depuis l'ascenseur, vous serez immédiatement frappés par le raffinement et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est conçu pour offrir un espace de détente confortable. Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. La salle à manger, entourée également de larges baies vitrées, peut accueillir confortablement 12 personnes. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un îlot central avec des tabourets pour les repas informels, et donne également accès à une grande terrasse d'environ +-22 m². C'est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. Les deux chambres, situées à distance de la pièce de vie principale pour assurer une atmosphère sereine, donnent accès directement à deux balcons d'environ 8m² chacun. Chaque pièce dispose d'un espace généreux conçu pour accueillir un grand lit et un dressing. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Le penthouse comprend également une salle de bain moderne, élégamment aménagée avec des équipements de qualité supérieure. Un WC séparé pour les invités complète ce logement. Enfin, le garage privatif, directement accessible depuis la rue, peut accueillir deux voitures à l'intérieur et une voiture à l'extérieur sur la rampe d'accès. Ce garage est également chauffé et équipé d'un point d'eau pour l'installation d'une buanderie privative. A proximité de la copropriété vous trouverez des transports communs, des crèches, des écoles primaires et internationales, des centres sportifs, des commerces et des grands axes routiers. Le bâtiment est soumis à la garantie décennale jusqu'en 2024. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel à l'adresse pp@groupeiris.lu. Groupe IRIS Immobilier SA presents this fantastic penthouse located at the top of a contemporary building from 2014. This home offers a luxurious and modern living experience. As you enter the lobby via the stairs or direct access from the elevator, you'll be immediately struck by the refinement and brightness in every room. The spacious living room, bathed in natural light thanks to large bay windows, is designed to provide a comfortable space for relaxation. High-end finishes, quality materials and neutral colors create a soothing, elegant atmosphere. The dining room, also surrounded by large picture windows, comfortably seats 12. The open kitchen is equipped with top-of-the-range appliances, a central island with stools for informal meals, and also gives access to a large terrace of around +-22 m². It's the ideal place to prepare delicious meals while enjoying the company of your guests. The two bedrooms, located at a distance from the main living area to ensure a serene atmosphere, give direct access to two balconies of around 8m² each. Each room has generous space designed to accommodate a double bed and dressing area. The large windows offer breathtaking views of the surrounding area. The penthouse also includes a modern bathroom, elegantly appointed with top-quality fixtures and fittings. A separate guest toilet completes the accommodation. Finally, the private garage, directly accessible from the street, can accommodate two cars inside and one car outside on the access ramp. This garage is also heated and equipped with a water point for a private laundry room. Close to the condominium you'll find public transport, crèches, primary and international schools, sports centers, shops and major roads. The building is covered by a ten-year warranty until 2024. For further information, please contact us on 28 66 65 24 or by e-mail at pp@groupeiris.lu.