***PRIX FIXE*** APPARTEMENT 05 - 1er étage Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable. Découvrez l'appartement 05, un véritable bijou d+/-74 m² avec une conception optimisée pour maximiser l'espace de vie. Avec une chambre principale de +/-13.06 m² et une deuxième chambre de +/-11.63 m², cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger spacieux de +/-26.67 m² pour recevoir vos amis et votre famille, un WC séparé, un débarras ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement dispose également d'une terrasse, idéal pour profiter du soleil et des vues imprenables sur les alentours. Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace. De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture. Vous pouvez bénéficier d'un confort supplémentaire en acquérant un emplacement de parking dans notre résidence, garantissant la sécurité de votre véhicule et votre tranquillité d'esprit. Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA. Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : contact@groupeiris.lu. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception.