Tags | appartement-duplex - 2 chambres - deux terrasses - cave - 1 emplacement intérieur - Dudelange. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2572155 Quoi : Magnifique duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence excellemment entretenue de 2008 avec ascenseur. D'une superficie de 106,73 m2, il se décline comme suit : Au 3ème étage: - une entrée (+/−5.70m²) - un WC séparé (+/−2m²) - un séjour avec sortie sur une terrasse exposée Nord-Est (+/− 23.11m²) - une terrasse exposée Nord-Est (+/−3.55m²) - une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (composée d'électroménagers haut de gamme silencieux et de basse consommation) (+/−8.42m²). Au 4ème étage: - un hall de nuit (+/−3m²) - une chambre à coucher (+/−29m²) - une seconde chambre à coucher avec accès a terrasse (+/−11.55m²) - une salle de bains avec espace buanderie (+/−8.41m²) - un WC sépare (+/−2.12m²). A la description s'ajoutent une buanderie commune, une cave et un emplacement intérieur privatif. Où: Dudelange est la quatrième ville du Luxembourg. Elle a connu une forte croissance démographique depuis l'ère industrielle grâce à l'immigration. La population locale réunit les ressortissants de plus de 90 nationalités. La commune de Dudelange dispose de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence d'entreprises dynamiques, des infrastructures sportives très variées, une vie culturelle riche et une qualité de vie urbaine de haut niveau. Pourquoi: Ideal pour une famille, ce duplex calme, moderne et proche de toutes commodités vous séduira. La proximité des commerces et services du centre de Dudelange est un atout important de ce bien, toutes les courses peuvent être faites à pieds. Les transports publics tel que bus et train sont également accessibles à pieds. L'appartement est très charmant, lumineux et agencé de façon fonctionnelle et intelligente. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Madame MARQUES Maria au GSM 621 687 777 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. ---------- Tags | Duplex-Wohnung - 2 Schlafzimmer - zwei Terrassen - Keller - 1 Innenstellplatz - Dudelange. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2572155 Was: Wunderschöne Duplex-Wohnung im 3. und 4. Stock einer hervorragend gepflegten Residenz aus dem Jahr 2008 mit Aufzug. Die Wohnung hat eine Fläche von 106,73 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Im 3: - ein Eingang (+/−5.70m²) - ein separates WC (+/−2m²) - ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse mit Nordost-Ausrichtung (+/− 23.11m²) - eine Terrasse mit Nordost-Ausrichtung (+/−3.55m²) - eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche (mit hochwertigen, leisen und energiesparenden Elektrogeräten) (+/−8.42m²). Im vierten Stockwerk: - ein Gang (+/−3m²) - ein Schlafzimmer (+/−29m²) - ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (+/−11.55m²) - ein Badezimmer mit Waschküche (+/−8.41m²) - ein separates WC (+/−2.12m²). Die Beschreibung beinhaltet eine gemeinsame Waschküche, einen Keller und einen privaten Innenstellplatz. Wo: Dudelange ist die viertgrößte Stadt Luxemburgs. Sie hat seit dem Industriezeitalter durch Einwanderung ein starkes Bevölkerungswachstum erfahren. Die lokale Bevölkerung setzt sich aus Angehörigen von über 90 Nationalitäten zusammen. Die Gemeinde Dudelange verfügt über zahlreiche Vorteile: eine natürliche und gesunde Umwelt, dynamische Unternehmen, vielfältige Sporteinrichtungen, ein reiches kulturelles Leben und eine hohe Lebensqualität in der Stadt. Warum: Ideal für eine Familie, wird Sie diese ruhige, moderne und nah an allen Annehmlichkeiten gelegene Maisonettewohnung begeistern. Die Nähe zu den Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Dudelange ist ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie, alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sehr charmant, hell und funktional und intelligent eingerichtet. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Frau MARQUES Maria unter GSM 621 687 777 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. ---------- Tags | apartment-duplex - 2 bedrooms - two terraces - cellar - 1 indoor parking space - Dudelange https://app.immoviewer.com/portal/tour/2572155 What: Magnificent duplex apartment located on the 3rd and 4th floor of an excellently maintained residence of 2008 with lift. With a surface of 106,73 m2, it is declined as follows : On the 3rd floor: - an entrance (+/−5.70m²) - a separate WC (+/−2m²) - a living room with exit to a terrace facing North-East (+/− 23.11m²) - a terrace facing North-East (+/−3.55m²) - a fully equipped kitchen open on the living room (composed of high quality appliances, quiet and low consumption) (+/−8.42m²). On the 4th floor: - a night hall (+/−3m²) - a bedroom (+/−29m²) - a second bedroom with access to a terrace (+/−11.55m²) - a bathroom with laundry area (+/−8.41m²) - a separate WC (+/−2.12m²). In addition, there is a shared laundry room, a cellar and a private interior parking space. Where: Dudelange is the fourth largest city in Luxembourg. It has experienced a strong demographic growth since the industrial era thanks to immigration. The local population is made up of people of more than 90 nationalities. The commune of Dudelange has many assets: a natural and healthy environment, the presence of dynamic companies, a wide range of sports facilities, a rich cultural life and a high quality of urban life. Why: Ideal for a family, this quiet, modern duplex apartment close to all amenities will seduce you. The proximity of shops and services in the centre of Dudelange is an important asset of this property, all shopping can be done on foot. Public transport such as bus and train are also within walking distance. The flat is very charming, bright and functionally and intelligently arranged. All information has been provided by the owner. No responsibility is assumed for the accuracy and completeness of this information. Please contact Ms. MARQUES Maria on GSM 621 687 777 or by email at info@living-concepts.lu if you wish to make an appointment or have any further questions.