--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Sunset Immo Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique appartement lumineux d'une chambre, idéalement situé à proximité de l'hôtel de ville de Dudelange. Vous apprécierez son emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se situe au 2ième étage d'une résidence sans ascenseur et offre une surface habitable de 62 m2. La propriété bénéficie d'une loggia, d'une cave et d'un grenier privatif pour vos besoins de stockage. Disponibilité : Immédiate L'agencement de l'appartement se présente de la manière suivante : * une grande cuisine équipée de 13 m2, agrémentée d'un bar sur mesure qui fera le bonheur des amateurs de design et de convivialité * un salon lumineux d'environ 20 m2, un espace de vie agréable et confortable * une chambre à coucher spacieuse d'environ 16 m2, avec une vue dégagée qui garantit tranquillité et luminosité * une salle de douche avec WC, récemment rénovée pour un confort optimal * une loggia, une cave et un grenier pour vos besoins de stockage Informations supplémentaires : * l'appartement bénéficie d'une buanderie commune à la disposition des résidents * l'appartement dispose également d'un jardin commun pour profiter des beaux jours en plein air * proche de toutes les commodités: gare de Dudelange, arrêts de bus, restaurants, supermarché, etc. Cette propriété est en vente par Sunset Immo Luxembourg. Pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite, merci de contacter M. Pierre BECK : * par courrier électronique à pierre@sunsetimmo.lu ou * par message WhatsApp au +352 671 03 09 92 Une opportunité à saisir sans attendre ! * Veuillez noter que les photos ne sont pas contractuelles (aménagement virtuel). -------------------- Sunset Immo Luxembourg is delighted to present this magnificent, bright one-bedroom apartment, ideally located near the city hall of Dudelange. You will appreciate its privileged location, a stone's throw from all amenities. The apartment is located on the 2nd floor of a residence without an elevator and offers a living area of 62 m2. The property benefits from a loggia, a cellar, and a private attic for your storage needs. Availability: Immediate The layout of the apartment is as follows: * a large 13 m2 kitchen, equipped and enhanced with a custom bar that will delight design and conviviality enthusiasts * a bright living room of approximately 20 m2, a pleasant and comfortable living space * a spacious bedroom of approximately 16 m2, with an open view that guarantees tranquility and brightness * a recently renovated shower room with WC for optimal comfort * a loggia, a cellar, and an attic for your storage needs Additional information: * the apartment benefits from a communal laundry room available to residents * the apartment also has a shared garden to enjoy the beautiful outdoor days * close to all amenities: Dudelange train station, bus stops, restaurants, supermarket, etc. This property is for sale by Sunset Immo Luxembourg. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Pierre BECK: * by email at pierre@sunsetimmo.lu or * by WhatsApp message at +352 671 03 09 92 An opportunity not to be missed! * Please note that the photos are not contractual (virtual staging). -------------------- Sunset Immo Luxembourg freut sich, Ihnen diese herrliche, helle Einzimmerwohnung vorstellen zu dürfen, die ideal in der Nähe des Rathauses von Dudelange gelegen ist. Sie werden die privilegierte Lage nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Residenz ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 62 m2. Die Immobilie verfügt über eine Loggia, einen Keller und einen privaten Dachboden für Ihre Lagerungsbedürfnisse. Verfügbarkeit: Sofort Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: * eine große 13 m2 Küche, ausgestattet und mit einer maßgeschneiderten Bar, die Design- und Geselligkeitsliebhaber begeistern wird * ein helles Wohnzimmer von etwa 20 m2, ein angenehmer und komfortabler Wohnraum * ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 16 m2, mit freiem Blick, der Ruhe und Helligkeit garantiert * ein kürzlich renoviertes Duschbad mit WC für optimalen Komfort * eine Loggia, ein Keller und ein Dachboden für Ihre Lagerungsbedürfnisse Zusätzliche Informationen: * die Wohnung profitiert von einem gemeinschaftlichen Waschraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht * die Wohnung verfügt auch über einen gemeinschaftlichen Garten, um die schönen Tage im Freien zu genießen * in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof Dudelange, Bushaltestellen, Restaurants, Supermarkt, usw. Diese Immobilie wird von Sunset Immo Luxembourg zum Verkauf angeboten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an Herrn Pierre BECK: * per E-Mail an pierre@sunsetimmo.lu oder * per WhatsApp-Nachricht unter +352 671 03 09 92 Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! * Bitte beachten Sie, dass die Fotos nicht verbindlich sind (virtuelle Einrichtung).