+++ appartement immédiatement prêt à emménager +++ Ce bel appartement neuf d'une superficie d'environ 55m² se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Odin de seulement 4 unités. L'appartement est composé comme suit: - séjour de 25 m² avec cuisine ouverte (cuisine de bonne qualité déjà installée) - chambre de 14 m² - salle de bain de 6m² (avec douche italienne) - hall d'entrée d'environ 7 m² (p.ex. possibilité d'installer un meuble de vestiaire de 3,5m) - WC séparé (dans le hall d'entrée) Extérieur orienté plein sud: - grande terrasse de 28 m² légèrement couverte - jardin privatif de 72 m² accessible par la terrasse - verdure de 24 m² Emplacement intérieur en sous-sol Cave privée d'environ 3 m² La résidence a été conçue avec des matériaux de première qualité et de belles finitions. Elle se trouve dans un quartier calme, rue Dominique Lang, très proche du centre: - une zone de shopping avec de nombreux magasins, créée il y a 4 ans, ainsi qu'une douzaine de restaurants se trouvent à environ 600m - deux parcs se trouvent à proximité et sont accessibles en 5 minutes à pied - une piscine publique extérieure se trouve à 600 mètres - le lycée Nic-Biever et des écoles primaires sont également à proximité Informations supplémentaires: Luminaires spots (hall et salle de bain) Classe énergétique A-B Ventilation double flux Sonnette avec visiophonie Chauffage au sol Façade isolante Les murs sont peints en blanc cassé (légèrement beige). En raison de la durée prolongée des travaux (Covid, etc.), personne n'a encore habité dans l'appartement. Le prix affiché comprend le taux mixte de TVA de 16% et 3%. Le montant de TVA 3% déjà déduit du prix est récupérable sous réserve de l?acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.