Situé à au AM DUERF à Dudelange et proche de toutes commodités, ce lumineux duplex se situe au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite, et bénéficie d'une surface habitable de ±80m². Il se compose comme suit : Hall d'entrée de donne accès au lumineux séjour de disposant d'un balcon , à la cuisine séparée de et au WC séparé. L'étage supérieur est composé d'un palier qui donne accès aux 2 chambres à coucher et à la salle de douche de ±4m². De plus, ce bien vous offre une cave privative et une buanderie commune. A l'extérieur se trouve un emplacement de stationnement en jouissance exclusive pour l'appartement. Généralités : Appartement lumineux en bon état et rénové Chauffage -gaz par radiateurs. Fenêtres PVC double vitrage et volets. Interphone Passeport énergétique :F Charges : 180 €/mois REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ---------- Located in the AM DUERF area of Dudelange and close to all amenities, this bright duplex apartment is on the 2nd and 3rd floors of a residential building, and boasts a living area of over 80 m². It comprises Entrance hall leading to bright living room with balcony, separate kitchen and separate WC. The upper floor comprises a landing giving access to 2 bedrooms and a 4m shower room. In addition, this property offers a private cellar and a shared laundry room. Outside, a parking space is available exclusively for the apartment. Features: Bright apartment in good condition and renovated; Gas heating by radiators. PVC double-glazed windows and shutters. Intercom Energy passport :F Utilities : 180 €/month REAL G IMMO is committed to all your real estate needs (appraisal, sale, rental, financing). Your satisfaction is our priority! Prices include 3% agency fees + VAT.