Bienvenue chez Groupe Iris Immobilier, votre partenaire de confiance en matière de logements exclusifs. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement situé à Ehlerange, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des axes routiers et des transports en commun. Niché au sein d'une charmante bi-familiale, cet appartement d'une superficie généreuse de +/-120m2 promet un confort exceptionnel pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'un WC séparé pour une intimité optimale. Les 2 grandes chambres à coucher offrent un espace privé paisible, tandis que la spacieuse pièce à vivre combine harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble est sublimé par l'accès à une terrasse généreuse, parfaite pour des moments de détente en plein air. En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comporte une cave privative de 4,95m2, un vaste atelier privatif de 28m2 et un garage box de 29m2 offrant un accès direct à la résidence. L'ensemble est complété par une buanderie commune, simplifiant les aspects pratiques de la vie quotidienne, et un jardin commun pour agrémenter votre cadre de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail à l'adresse ea@groupeiris.lu. Chez Groupe Iris Immobilier, nous nous engageons à vous offrir des solutions immobilières sur mesure et un service de qualité. Welcome to Groupe Iris Immobilier, your trusted partner for exclusive housing. We are delighted to present to you exclusively this spacious apartment located in Ehlerange, offering an ideal living environment close to all essential amenities such as schools, roadways, and public transportation. Nestled within a charming two-family house, this generously sized apartment of +/-120m2 promises exceptional comfort for its occupants. Upon entry, you will be greeted by a spacious hallway, followed by a separate WC for optimal privacy. The 2 large bedrooms provide a peaceful private space, while the spacious living area harmoniously combines a living room, dining area, and equipped kitchen. The whole experience is enhanced by access to a generous terrace, perfect for outdoor relaxation. In addition to these attractive features, the apartment includes a private cellar of 4.95m2, a spacious private workshop of 28m2, and a 29m2 garage box offering direct access to the residence. The ensemble is complemented by a shared laundry room, simplifying practical aspects of daily life, and a communal garden to enhance your living environment. Don't hesitate to seize this exceptional opportunity. For more information or to arrange a visit, feel free to contact us at 28 66 65 27 or by email at ea@groupeiris.lu. At Groupe Iris Immobilier, we are committed to providing you with tailor-made real estate solutions and quality service.