Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

D'Haus : Eine Residenz, die wie ein Haus gestaltet ist. Die Arbeiten haben im Juni 2024 begonnen, mit einer voraussichtlichen Lieferung ab März 2027. Innerhalb der Residenz D'Haus bietet IKO REAL ESTATE diese neue 3-Zimmer Penthouse mit 123,17 m² im siebten Stock an, die ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, eine Dusche mit separatem WC, eine Loggia von 17,59 m² und einen privaten Keller umfasst. In einem dynamischen Viertel, ohne Autoverkehr an der Oberfläche und perfekt angebunden, profitiert Rout Lëns von einer idealen Lage: 10 Gehminuten von der Innenstadt Esch-sur-Alzette, 1 km vom Bahnhof, 7 Autominuten von Belval und in der Nähe von Sporteinrichtungen. Ein Verkaufsraum direkt auf der Baustelle, ergänzt durch einen speziellen Showroom, ermöglicht es Ihnen, das Projekt zu entdecken, die Ausstattungen zu visualisieren und Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihre zukünftige Unterkunft zu besuchen und Unterstützung bei Ihrem Projekt zu erhalten. Eingebettet zwischen dem Geschäft TT und der Halle des Soufflantes, im Herzen des ökologischen Viertels Rout Lëns, bietet das Holzprojekt D'Haus 95 Wohnungen auf 7 Etagen in einer warmen und einladenden Atmosphäre. Engagiert für Nachhaltigkeit zeigt D'Haus eine energieeffiziente AAA+-Leistung und reduziert seinen CO2-Fußabdruck dank der Verwendung von lokalem Holz. Die Architektur und die Innenausstattungen: - Fußbodenheizung & Kühlsystem - Doppelte Belüftung - Hochwertiger Parkett oder Fliesen nach Wahl - Wohnung in 2 Schichten gestrichen - Metallverkleidung, die das Licht reflektiert, und Holzverkleidung - Dachdeckung aus Zink - Gewächshäuser und Garten auf dem Dach - Dachterrasse - Photovoltaik-Module - Außenliegender Sonnenschutz - Große Fensterfront mit Dreifachverglasung - Tiefgarage (gegen Aufpreis) - Abstellraum für Fahrräder - 2 Multifunktionsräume - Kunstwerke, die das Gebäude verschönern In D'Haus zu wohnen bedeutet, einen nachhaltigen, lebendigen und zukunftsorientierten Lebensraum zu wählen. All diese Vorteile machen diese Wohnung zu einem idealen Ort, zum Leben oder als Investition. * Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Verwaltung der Grundbucheintragungen. * Alle unsere Preise sind mit gemischter Mehrwertsteuer von 3% und 17%, Keller inklusive und ohne Parkplatz, auf Grundlage des Regimes von 2024, das den normalen Mehrwertsteuersatz auf 17% festlegt, angegeben. * Parkplatz 50.000€, Box 60.000€ gemischte Mehrwertsteuer von 3% und 17% * Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Verwaltung der Grundbucheintragungen. Bauarbeiten laufen - Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bereits möglich. Verkaufsraum und Showroom vor Ort - Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Vermarktet von IKO. Der führende luxemburgische Entwickler IKO bietet eine doppelte Gewährleistung für Bau und Grundstück ohne Indexierung, die totale Sicherheit für das Leben oder Investieren in aller Ruhe gewährleistet.