Cette belle copropriété est très spéciale ! Situé en plein centre d'Ettelbruck, cet appartement dispose d'un jardin de 260 m². Adjacent à la grande terrasse, le jardin s'étend comme une oasis de verdure derrière l'appartement. Isolé des voisins et du bruit de la rue, c'est un endroit calme et reposant où vous pourrez vous détendre et vous évader du quotidien. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois appartements. Sur une surface habitable d'environ 90 m², l'appartement dispose, outre le couloir, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche, d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'appartement a été rénové il y a environ 15 ans et se trouve en bon état. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie à usage commun, ainsi que d'une cave et d'un garage privés. Une autre place de parking se trouve devant la maison. Faites-vous votre propre idée et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Equipement : - Année de construction : 1950 - Année de rénovation : env. 2005 - Immeuble d'habitation de 3 appartements - env. 90 m² de surface habitable - 2 chambres à coucher- cuisine avec cuisine intégrée en bois et tous les appareils électroménagers pertinents - Revêtements de sol :carrelage et parquet stratifié- toit de terrasse électrique (véranda) - buanderie commune - 1 garage - 1 place de parking extérieur - grand jardin - abri de jardin - terrasse de 40 m² avec eau et électricité - Frais de ménage : 250 € par mois (chauffage inclus) - libre après accord ---------- Diese schöne Eigentumswohnung ist etwas ganz Besonderes! Mitten in Ettelbrück, in sehr zentraler Lage, verfügt diese Wohnung über einen 260 qm großen Garten. Angrenzend an die große Terrasse, erstreckt sich der Garten als grüne Oase hinter der Wohnung. Von den Nachbarn abgegrenzt und auch von jeglichem Straßenlärm abgeschottet, haben Sie hier einen ruhigen und erholsamen Ort, an dem Sie sich entspannen und dem Alltag entfliehen können. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3- Parteien Wohnhauses. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung neben dem Flur über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Keller steht Ihnen der Waschraum zur gemeinsamen Nutzung, sowie ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ausstattung: - Baujahr: 1950 - Renovierungsjahr: ca. 2005 - 3-Parteien Wohnhaus - ca. 90 qm Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche aus Holz und allen relevanten Elektrogeräten - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - elektrische Terrassenüberdachung (Veranda) - gemeinsame Waschküche - 1 Garage - 1 Außenstellplatz - großer Garten - Gartenhaus - 40 m² große Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss - Hausgeld: 250 € monatlich (inklusive Heizung) - frei nach Vereinbarung