Français : Vente d'un Charmant Appartement à Hesperange, Fentange Vente directe par les propriétaires, sans agences svp. Nous mettons en vente un appartement charmant et spacieux de 84 m2, niché au c?ur de la paisible commune de Hesperange à Op Der Sterz, Fentange. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages (avec ascenseur). Le bien se compose de : * Un hall d'entrée * Un salon lumineux avec vue dégagée sur la Sterz. * Deux chambres à coucher confortables * Une cuisine moderne, refaite à neuf en 2020, s'ouvrant sur le deuxième balcon * Une salle de bain avec baignoire * Une salle d'eau pour invités Les plus de cet appartement incluent : * Deux places de parking privées dans l'immeuble (garage de 26m2 avec fermeture télécommandée) * Une cave privative * Une buanderie commune Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de : * Crèches et écoles * L'École de musique de Fentange * Pedibus * Le Parc de Hesperange, des espaces verts et des forêts * Arrêts de bus En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre : * La gare et le centre de Luxembourg Ville * Le Centre commercial de la Cloche d'Or * La Gare de Howald * Les grands axes routiers Visites possibles sur rendez-vous ------ English: Direct Homeowner (no agencies please): Sale of a Charming Apartment in Hesperange, Fentange Delightful 84m2 apartment situated in the calm neighborhood of Hesperange in Fentange. Nestled on the 3rd floor (with elevator) of a quiet, well-maintained four-storey residence. Here's what this charming property offers: * A welcoming hallway * An spacious living room featuring two balconies, * Two spacious bedrooms * A fully renovated kitchen in 2022 with access to the second balcony * A full main bathroom and an additional guest bathroom. Additional features include: * Two private indoor parking spaces (around 26m2), equipped with a remotely controlled door * A private storage box * A common laundry room The apartment is situated just a stone's throw away from: * Kindergartens and schools * A music school * A Pedibus * The Hesperange Park, green fields, and forest for nature lovers * Bus stops Additionally it is just a short drive away from: * The Cloche d?Or shopping center * The Howald railway station * Major highways Do not hesitate to contact us to organize a visit