Votre agence Immobilière NEW IMMO à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique appartement 2 CHAMBRES situés à Filsdorf dans la future Résidence L'Abeille. Situé sur la commune de Dalheim, cet appartement au 2e étage de la future résidence se composecomme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living (36,26 m2) avec accès sur terrasse de 9,73 m2 - 2 chambres à coucher (11,79 m2 et 12,90 m2) avec accès sur terrasse de 11,05 m2 - salle de bain avec WC -jardin privé Cet appartement dispose d'e 2 terrasses, 9,73 et 11,05 m2 d'une cave et d'un double garage. Prestations de qualité pour cette futures construction. Ce duplex concilie habitat innovant et valorisation des espaces en vous garantissant un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : ? Classe énergétique BB ? VMC double flux, triple vitrage ? Façade isolante ? Système de vidéo-parlophone ? Système de ventilation « double-flux » ? Chauffage au sol Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle Laures au 621 543 677 et e-mail : isabel.laures@newimmo.lu Your NEW IMMO real estate agency in Luxembourg offers for sale this magnificent 2 BEDROOM apartment located in Filsdorf in the future Résidence L'Abeille. Located in the commune of Dalheim, this apartment is on the 2nd floor of the future residence. as follows: - Entrance hall - Kitchen opening onto living room (36.26 m2) with access to terrace (9.73 m2) - 2 bedrooms (11.79 m2 and 12.90 m2) with access to 11.05 m2 terrace - bathroom with WC -private garden This apartment has 2 terraces, 9.73 and 11.05 m2, a cellar and a double garage. Quality appointments for this future construction. This duplex reconciles innovative living with a sense of space, guaranteeing you a privileged place to live. High-quality construction and finish: - Energy class BB - Double-flow CMV, triple glazing - Insulating facade - Video intercom system - Double-flow ventilation system - Underfloor heating Sales prices are subject to 3% VAT and are valid only if purchased as a primary residence. Your estate agent is at your disposal for any further information: Isabelle Laures on 621 543 677 and e-mail: isabel.laures@newimmo.lu